房源编号：34699922
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奥迪韦拉斯T2+1公寓，带露台。T2+1公寓位于奥迪韦拉斯市中心，具有自住或投资的绝佳潜力。该物业设有一个约35平方米的宜人露台，种有果树，非常适合营造一个极佳的户外聚会区。该公寓已经过翻新，提供了更高的舒适性和功能性。它还受益于良好的隔音效果，并且位于一个主要的住宅和安静区域，但同时可以立即访问各种商业和服务。该位置提供良好的道路交通，可快速连接至主要道路IC22、CRIL和CREL。它还拥有良好的公共交通网络，包括公共汽车和奥迪韦拉斯地铁站（黄线）。所提供的信息仅供参考，不应被视为具有约束力，不能免除与中介机构的咨询和确认。如需更多信息，请与我们联系。.
这间公寓已经过翻新，包括更换了电线和管道。它有两面采光，因此全天都有阳光。公寓状况良好，可以立即入住。它位于奥迪韦拉斯市中心，2楼，没有电梯，周围有公共交通、服务设施和当地商店。驾车也很方便，可以快速连接到Calçada de Carriche、A36和A8高速公路。立即安排您的参观！建筑面积：65平方米总建筑面积：5平方米.
奥迪韦拉斯的房地产 | 10% 的潜在回报 | 低于市场价购买奥迪韦拉斯的绝佳房地产投资机会。 全面翻新的公寓，面积 94 平方米，无需额外资本支出，即可从第一天开始产生收入。投资关键数据：94 平方米建筑面积2 间卧室 + 1 间完整套房近期全面翻新（设施、装修和布局）无电梯建筑可立即出租的房产盈利能力和估值：潜在总回报率：高达 10%收购价格低于当前市场价值，从购买时产生股权该地区内出色的价格/平方米比率中期内具有很高的升值潜力具有结构性需求的地点 - 奥迪韦拉斯该地区对租赁需求强劲，原因如下：靠近里斯本公共交通（地铁和巴士）服务、商店和学校活跃且稳定的租赁市场理想策略：传统住宅租赁按房间出租稳定的租户概况和受控的轮换“交钥匙”投资产品经过优化的资产，可实现盈利能力、控制风险并从一开始就产生积极的现金流。索取财务文件、租金估算或私人参观。具有这些指标的交易不会在市场上停留太久。能源等级：A参考：9016。.
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