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以下是将输入文本从葡萄牙语翻译成中文的结果：大楼距离 Sr. Roubado 地铁站步行 10 分钟。该物业由三个独立的单元组成，目前全部出租，以及一个带停用浴室的宽敞封闭式车库。物业特点：独立单元：底层（2 个单元）：均为 T1 公寓，带一间室内卧室。这些单元保留了其原始状态，需要更新。每个单元都包括一个前院和一个封闭式阳台。一楼：状况良好，设有三间带阳台的卧室、一间双人客厅、一间厨房、一个封闭式阳台和一间浴室。它还可以通往位于车库上方的一个大型宜人露台。阁楼通道：可从一楼进入，提供扩展和增加房间数量的潜力。车库：带停用浴室的宽敞封闭式车库。投资潜力：一楼可能会空置，从而提供增加租金收入的机会。目前的盈利能力为 4.5%，具有增长潜力。附加信息：专业照片即将推出。重要提示：该建筑物未获得市政当局的许可。该物业提供了一个强大的投资机会，具有发展和提高盈利能力的空间。如需了解更多详情或安排参观，请立即联系我们！代理人：Ricardo Gomes。葡萄牙语原文：Prédio a 10 minutos a pé do metro do Sr. Roubado.É constituído por 3 imóveis independentes, todas arrendadas e uma ampla garagem fechada com wc desativado.Cada imóvel tem um espaço exterior independente.Os rés do chão estão de origem e precisam de ser atualizados, são ambos T1’s com um quarto interior, pátio na frente do apartamento e marquise fechada.O 1º andar está em bom estado. Tem 3 quartos com varanda, um sala dupla, cozinha, marquise e casa de banho. No acesso do apartamento tem um amplo e agradável terraço que fica sobre a garagem. Existe um acesso ao sótão pelo 1º andar que dá a possibilidade de aumentar o número de quartos.Existe a possibilidade do 1º andar ficar devoluto e de aumentar a rentabilidade do investimento. Neste momento a rentabilidade é de 4,5%, mas é passível de ser incrementada.Fotos profissionais em breve.PRÉDIO SEM LICENCIAMENTO JUNTO DA CÂMARA MUNICIPALAgente: Ricardo Gomes中文翻译：大楼距离 Sr. Roubado 地铁站步行 10 分钟。该物业由 3 套独立房产组成，全部出租，并设有一个带停用卫生间的宽敞封闭式车库。每套房产都有一个独立的室外空间。底层保持原始状态，需要更新，均为 T1 户型，带一间室内卧室、公寓前方的庭院和封闭式阳台。一楼状况良好。设有 3 间带阳台的卧室、一间双人客厅、厨房、阳台和浴室。公寓入口处有一个宽敞宜人的露台，位于车库上方。一楼可以通往阁楼，可以增加卧室的数量。一楼有可能空置，从而提高投资回报率。目前的回报率为 4.5%，但有可能增加。专业照片即将发布。大楼未经市政厅许可代理人：Ricardo Gomes.
T3公寓 | 可停放2辆车的停车场我们为您呈现这套T3公寓，位于奥迪维拉斯最负盛名的区域之一，克鲁塞罗山丘。 这套房产拥有开阔的视野和极佳的采光，非常适合那些寻求舒适、现代和高品质生活的人。公寓有两个阳台，一个非常宽敞的朝东阳台，连接厨房和客厅。它还有三间卧室，其中一间是套房，带有一个贯穿两间卧室的阳台和一个公共浴室。在车库区域，我们找到了可停放两辆车的停车场。靠近学校、超市、药房和基本服务设施。交通便利，可轻松前往公共交通和连接里斯本及其周边地区的主要道路。安静且受欢迎的区域，拥有绿地和休闲区。这套公寓在现代与宁静之间实现了完美的平衡，位于该地区最受欢迎的地点之一。.
