小楼房或独栋别墅出售在Avenida Marginal
房源编号：34954823 海滨历史宫殿 | 帕萨杜阿科斯，奥埃拉什 | 昆塔杜雷洛吉奥“这不是能买到的房产。而是需要继承的。”坐落于海滨第一线，可直接俯瞰特茹河与大西洋交汇处的壮丽景色，非凡的昆塔杜雷洛吉奥（Quinta do Relógio）——一座19世纪的宫殿，与葡萄牙皇室有着直接联系，并在欧洲市场上具有稀有的升值潜力。这座由建筑师Cinatti de Siena于1860年建造，曾是费尔南多二世国王的夏宫，如今是为数不多的可供高水平开发的历史资产之一，兼具规模、地理位置和开发可行性。✔ 145米海岸线✔ 距离里斯本仅20分钟路程✔ 占地约5,589平方米的房产✔ 建筑面积约1,709平方米✔ 显著的额外开发潜力✔ 具有重要税收优惠的遗产分类✔ 免征IMI（不动产税）和潜在免征IMT（不动产转让税）（待确认）房产组成：主宫殿，约40个房间标志性的钟楼（3层）附属/员工住宅，独立建筑，374平方米，2层，T7户型车库和马厩拥有百年古树的历史花园享有海景的全景露台新古典主义建筑风格，宫殿式语言：带天窗的宏伟中央楼梯高贵的空间序列：门廊 → 大厅 → 沙龙挑高天花板和经典对称布局可直接观海的房间该建筑不仅为居住而设计，更适用于接待、举办活动和作为机构所在地。投资潜力：这不仅仅是一处住宅——它是一项战略性资产：✔ 豪华精品酒店✔ 基金会或机构总部✔ 私人银行/家族办公室✔ 超高净值人士的居所✔ 高端旅游项目➡ 初步研究表明，总建筑面积潜力可达3,432平方米➡ 具有显著扩建的可能性（需经最新验证）优越的地理位置：绝对海滨（在葡萄牙极为罕见）里斯本-卡斯卡伊斯沿线临近未来的码头和城市发展区域成熟的高消费区域这不仅仅是一处房产。这是一处房产，在这里：葡萄牙贵族曾在此居住意大利建筑在此邂逅大西洋历史完好无损，等待着新的篇章INFINITY HAUS礼宾服务对于寻求独特体验的客户，Infinity Haus提供独家的房地产礼宾服务，确保全程无忧的陪伴：从购置到房产的全面个性化，包括设计、工程施工和最终交付，以及用于投资的房产管理。旨在提供一个简单、安全且完全符合您生活方式的过渡方案。如需更多信息，请联系我们。我们与所有房地产经纪人共享信息。.
