公寓 t3出售, António Nunes Sequeira
房源编号：34473153 翻新过的三卧室公寓（2025年），带套间、1个额外浴室、设备齐全的厨房和家具。位于安东尼奥·努内斯·塞奎拉街，步行仅3分钟即可到达阿瓜尔瓦-卡塞姆车站（14分钟即可到达里斯本）。提供令人印象深刻的8.63%收益率，且有稳定的租户。周围环绕着学校、商店和基本服务设施。可随时入住或出租。这套公寓因其位于该地区最受欢迎的街道之一的黄金地段而脱颖而出。坐落在一个安静的住宅区，可快速前往IC19和A16高速公路，它在城市便利性和家庭友好型生活之间提供了完美的平衡。特点：• 3间宽敞的卧室，包括1间套间• 2间浴室（1间套间，1间客用）• 现代化的设备齐全的厨房• 明亮且布局合理的客厅（目前用作卧室，但易于改造）• 极佳的自然光适合家庭：距离顶级学校（从幼儿园到高中）仅几步之遥，同一条街上设有医疗中心、药房和Pingo Doce超市。所有便利设施都在步行距离之内。可靠的公共交通可通往里斯本、辛特拉和卡斯卡伊斯。35岁以下的买家有资格获得100%的融资，并享受税收优惠。非常适合投资者：目前已出租，并有有效的租赁协议，提供8.63%的总收益率——远高于全国平均水平。位于房地产升值强劲（过去一年超过25%）且租赁需求高的地区。无与伦比的地理位置：• 500米范围内有备受推崇的学校• 步行3分钟即可到达阿瓜尔瓦-卡塞姆车站——14分钟直达里斯本• Pingo Doce超市位于同一条街上，购物和服务设施近在咫尺• 轻松前往IC19、A16、里斯本、辛特拉和卡斯卡伊斯• 安静的住宅区，交通便利可随时入住或从第一天起产生收入。对于安全投资或舒适生活来说，这是一个独特的机会。.
