庄园出售, Avenida Doutor Brandão de Vasconcelos
房源编号：34709690 这座庄园占地超过 2.16 公顷，其中包括约 1 公顷的葡萄园，位于科拉雷斯，集住宅用途、收入创造和未来价值增值潜力于一体。主屋是该物业的中心元素，提供 209 平方米的私人总面积和 190 平方米的露台，布局实用且均衡。在一楼，有一个宽敞的客厅，带有超过 68 平方米的集成用餐区、一间办公室、厨房、储藏室、客用浴室和分布良好的流通区域。二楼设有一个超过 26 平方米的套房，可通往俯瞰整个物业的露台，两间分别为 16 平方米和 18 平方米的卧室、一间辅助浴室和额外的流通区域。在室外，房子受益于一个私人游泳池和一个带停车位的入口区域。此外，该庄园还包括五间独立的公寓（三间两卧室单元和两间一卧室单元）以及两间套房，均可独立出入。 多年来，已进行了维护和翻新工程，从而实现了活跃的短期租赁运营，目前包括七个运营单元。通过另外三个已在外部翻新的一卧室单元，也存在额外的上涨潜力，这些单元可以在内部完成以提高收入能力。该物业还提供一套全面的配套设施，包括一个大型多功能室、酒窖、带两间浴室的游戏室、公寓共用游泳池、健身区、洗衣房和技术区。该庄园位于科拉雷斯，这是一个坐落在辛特拉自然公园受保护景观中的历史悠久的村庄，享有独特的自然环境，以大西洋为背景，靠近罗卡角。 距离村中心 2 分钟路程，距离 Praia Grande 4 分钟路程，距离 A5 高速公路入口 10 分钟路程，距离里斯本约 40 分钟路程。对于寻求具有灵活用途和明确价值创造潜力的可扩展资产的买家来说，该物业代表着一个战略机遇，无论是通过优化旅游业务，还是通过重新定位为规模较小、价值更高的住宅或酒店概念。.
