双拼别墅出售在Travessa dos Moleirinhos, 10
房源编号：34927287 坐落于备受追捧且迷人的 Almoçageme 村庄，该房产提供了一个绝佳的机会，拥有已批准的加建一层项目。无论是作为主要住宅、度假屋还是租赁投资，这里都是翻新和增值项目的理想选择。Almoçageme 是该地区最真实、最充满活力的村庄之一，拥有咖啡馆、当地餐馆、超市、肉店和每周农贸市场——所有这些都为其独特的魅力增添了色彩。距离以其壮观的悬崖和备受赞誉的海鲜餐厅而闻名的 Praia da Adraga 海滩仅几分钟路程。完工后，这个 T1+1 将提供 75 平方米的建筑总面积，并将包括：底层：开放式厨房和起居区，可直接通往庭院，非常适合户外用餐。这一层还设有一间额外的卧室/书房和一间浴室。已批准的加建楼层：一间带内置衣柜的卧室，可通往露台，是放松休息区的理想场所。翻新工程已部分启动，房产已准备好迎接新主人接手并完成项目。该房产位于 ARU（城市修复区）内，享有显著优势，包括建筑工程增值税减至 6%，以及可能的 IMI 免税。所有必要文件均已到位并准备好转移。完工后，这将是一颗真正的海岸明珠——提供介于海洋与自然之间的生活方式，周围环绕着风景优美的步行道、冲浪海滩以及日益增长的当地景象，包括咖啡馆、陶瓷店、精品酒店和健康空间。请勿中介（除非您有实际合格的买家）。.
