描述

Queluz e Belas

房源编号：34335769 **奎卢兹出售 T2 公寓**探索这套宏伟的 T2 公寓，已全面翻新，可直接入住，距离奎卢兹火车站仅 5 分钟步行路程。该房产拥有两间室内套房和两间浴室，为整个家庭提供舒适和私密性。高品质的装修确保了温馨和现代的氛围。40 平方米的壮观庭院非常适合户外休闲时光，而安静的区域则是在忙碌一天后享受理想的休憩之所。摩托车和汽车的通道是一项额外的优势，使日常生活更加实用。该公寓总面积为 120 平方米，实用面积为 110 平方米（包括庭院），宽敞且实用。靠近所有必要的商业和服务场所，不要错过住在奎卢兹一个集舒适、便利和生活质量于一体的地方的机会。对于那些在奎卢兹寻找新家的人来说，这是一个绝佳的选择。安排您的参观，来了解这个令人难以置信的空间！我们帮助处理您所有的融资流程，请随时联系。我是房地产顾问，我进行分享。.

基本特点

120平方米建筑面积, 110平方米可使用
T2
2个卫生间
阳台
二手/状态良好

楼房

半地下室
无电梯

能源证书

能源等级：c

位置

里斯本都会区 里斯本地区 Queluz e Belas

中介信息

此信息来自于中介发布

姓名：RICARDO JORGE SIMÕES PESSOA
电话：+351 21 879 1313

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来源: 中介

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里斯本都会区 里斯本地区 Queluz e Belas

**带服务用途的房产**70平方米开放式空间房产，另加阳台：现代化、宽敞，位于凯卢兹市中心一座现代化建筑内，潜力巨大。可根据买家喜好进行翻新，或保持现状出租。这是一个面向寻求高增值潜力多功能资产的投资者的战略性机会。该房产用于服务用途，其特点便于根据简化城市规划SIMPLEX框架将其改造成住宅，允许不同的改造方案，从改造为一室或两室公寓到创建都市风格的住宅阁楼。开放式平面图、自然采光和阳台的存在，提高了该房产对传统租赁和按房间出租市场的吸引力。位于需求旺盛的市区，交通便利，靠近凯卢兹火车站，门口有公交线路，商业和服务设施齐全。非常适合希望用灵活的、可适应的资产来多元化投资组合的人士，该资产位于里斯本大都会区的新兴区域。安排您的参观，近距离评估这项投资的真正潜力。房产特点：✔ 宽敞的空间，70平方米加阳台✔ 现代化建筑，位于维护良好的2002年建筑内✔ 现代化建筑，位于维护良好的2002年建筑内优越的地理位置：位于商业和服务设施齐全的区域方便快捷的公共交通，包括火车和公共汽车靠近学校、超市、药店和其他基本服务设施与里斯本交通便利增值潜力：目前拥有服务许可证，该空间可改造成住宅，使其成为一项高回报的投资。随着该地区价值的不断提升，这是一个以极具竞争力的价格购买多功能房产的绝佳机会，短期和长期回报都有保障。立即安排您的参观，在房产售出前参观这处绝佳房产！.