复式公寓出售, Rua Mateus Vicente de Oliveira
房源编号：34385363 机会难得，购买位于奎卢兹火车站附近的两个公寓！我向您介绍一套待改造的T5复式公寓，位于二楼和三楼，没有电梯。自2017年起，这两个楼层已在土地登记处登记为同一单元。该公寓拥有2个储藏室，并享有2/4的庭院使用权。该单元的私人面积为174.550平方米，附属面积为33.50平方米，两个庭院面积约为40平方米，总面积为288.05平方米，于1988年登记在案。该房产的所有者还拥有551.0000的份额，这使得他们在大会上拥有简单多数的投票权，每月的物业管理费为64欧元（已支付至2025年12月）。可以将公寓拆分为两个独立的房产，也可以保持为一个整体。该房产已获得批准的项目，如照片所示，并且在二楼已经进行了部分施工，包括：-一个开放式空间，厨房和用餐区。-客厅区域。-1间卧室。整个楼层都安装了带双层玻璃和倾斜旋转功能的PVC窗户。-小厨房和卫生间的石膏板。-电线管道。-新的配电盘。-冷热水管道的安装。-安装了一个唯一的带自动读数的电表和两个楼层的水表。-污水管道的安装。-卫生间已安装淋浴底座和地板，以及石膏板覆层，剩余洗手盆、墙地砖、淋浴房、淋浴和洗手盆混合水龙头待完成。-整个楼层预安装了电地暖，加热垫已在现场，尺寸已针对每个区域进行调整，温控器和完整套件由Wi-Fi控制。三楼仍保持原始状态，仅通过下层地板完成了电力线路的连接，符合DGEG注册电工的法律参数。-2间卧室-卫生间-厨房-2个阳台-客厅还有2个带新门、带双层玻璃和倾斜旋转功能的PVC窗户的储藏室，非常宽敞，但需要改进。最后，还有两个梦幻般的庭院，您可以在那里与家人一起享受烧烤和玩耍的乐趣，如照片和视频所示。整个合法化和工程批准过程都有文件记录，可供真正感兴趣的人查阅。阁楼/屋顶的入口仅可通过此单元进入。该建筑有4层住宅：底层、一楼和二楼+三楼；以及一个位于庭院水平的带储藏室的地下室。它预装了天然气和光纤。至于它的位置，它非常靠近奎卢兹火车站，步行2分钟，有很多当地市场，包括奎卢兹市场和公民商店，步行4分钟，还有托儿所和通往IC 19、IC 16、里斯本、辛特拉、卡斯卡伊斯等地的便利通道。在同一条街上有一家汽车租赁停车场，可以方便您停放车辆。地址：Rua Mateus de Oliveira n°11, Queluz。不要错过这个机会，立即预约参观。.
