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机会难得，购买位于奎卢兹火车站附近的两个公寓！我向您介绍一套待改造的T5复式公寓，位于二楼和三楼，没有电梯。自2017年起，这两个楼层已在土地登记处登记为同一单元。该公寓拥有2个储藏室，并享有2/4的庭院使用权。该单元的私人面积为174.550平方米，附属面积为33.50平方米，两个庭院面积约为40平方米，总面积为288.05平方米，于1988年登记在案。该房产的所有者还拥有551.0000的份额，这使得他们在大会上拥有简单多数的投票权，每月的物业管理费为64欧元（已支付至2025年12月）。可以将公寓拆分为两个独立的房产，也可以保持为一个整体。该房产已获得批准的项目，如照片所示，并且在二楼已经进行了部分施工，包括：-一个开放式空间，厨房和用餐区。-客厅区域。-1间卧室。整个楼层都安装了带双层玻璃和倾斜旋转功能的PVC窗户。-小厨房和卫生间的石膏板。-电线管道。-新的配电盘。-冷热水管道的安装。-安装了一个唯一的带自动读数的电表和两个楼层的水表。-污水管道的安装。-卫生间已安装淋浴底座和地板，以及石膏板覆层，剩余洗手盆、墙地砖、淋浴房、淋浴和洗手盆混合水龙头待完成。-整个楼层预安装了电地暖，加热垫已在现场，尺寸已针对每个区域进行调整，温控器和完整套件由Wi-Fi控制。三楼仍保持原始状态，仅通过下层地板完成了电力线路的连接，符合DGEG注册电工的法律参数。-2间卧室-卫生间-厨房-2个阳台-客厅还有2个带新门、带双层玻璃和倾斜旋转功能的PVC窗户的储藏室，非常宽敞，但需要改进。最后，还有两个梦幻般的庭院，您可以在那里与家人一起享受烧烤和玩耍的乐趣，如照片和视频所示。整个合法化和工程批准过程都有文件记录，可供真正感兴趣的人查阅。阁楼/屋顶的入口仅可通过此单元进入。该建筑有4层住宅：底层、一楼和二楼+三楼；以及一个位于庭院水平的带储藏室的地下室。它预装了天然气和光纤。至于它的位置，它非常靠近奎卢兹火车站，步行2分钟，有很多当地市场，包括奎卢兹市场和公民商店，步行4分钟，还有托儿所和通往IC 19、IC 16、里斯本、辛特拉、卡斯卡伊斯等地的便利通道。在同一条街上有一家汽车租赁停车场，可以方便您停放车辆。地址：Rua Mateus de Oliveira n°11, Queluz。不要错过这个机会，立即预约参观。.
两卧室公寓位于贝拉斯的封闭式社区内。公寓正在建设中，预计于 2026 年第二季度完工。多套两卧室公寓，其价值和面积需在联系之日确认可用性。3D 图像仅供参考。重点：* 封闭式社区，有 2 栋楼，仅 12 套公寓* 2 个停车位，一个在室内，一个在室外* 每套公寓都有独立的储藏室，面积宽敞* 配备齐全的厨房* 其中一间套房卧室，带套间浴室* 所有卧室均配有衣柜* 大面积的玻璃区域，采光充足* 假天花板覆盖岩棉，提供出色的隔热和隔音舒适度* 整个房子都装有内置 LED 照明面积：* 厨房：17.55 平方米* 公共房间：30.15 平方米* 公共卫生间：6.80 平方米* 单人卧室（带衣柜）：14.35 平方米* 套房卧室（带衣柜）：16.20 平方米* 套房浴室：3.8 平方米* 分布大厅：8.25 平方米所提供的信息虽然准确，但需要确认，不能被视为具有约束力。我们保证在整个过程中提供个性化的跟进，直到契约完成。我们有一个专门从事抵押贷款的部门，已在葡萄牙银行注册（信贷中介机构编号 0004358）。联系参考：ALVER-216661由 Veigas Imobiliária, Alverca 代理机构 (AMI 2845) 负责调解。casasavendaimobiliariocomprarcasaportugalpropertiesportugueserealestatepropertiesforsaleveigasveigasimobiliaria.
我们为您呈现这套温馨的一居室公寓，位于克卢什，坐落在一栋安静且维护良好的建筑内，非常适合那些寻求舒适和实用性的人。该房产状况良好，卧室带有一个阳台，提供了一个令人愉悦的额外自然光区域，非常适合创建一个阅读空间、储物空间，甚至是一个小型办公室。目前以每月 900 欧元的价格出租至 11 月，这套公寓代表着一个极好的投资机会，可立即获得收益。它也可能是您首次置业的理想选择，在一个安静且交通便利、商业发达的环境中。不要错过这个机会！.
