小楼房或独栋别墅出售, rua Maria Pereira, 26
房源编号：34253463 以下是将葡萄牙语文本翻译成中文的结果：位于托雷斯韦德拉什圣维森特山坡的投资机会，占地 3432.1 平方米：这处迷人的房产总面积为 3432.1 平方米，其中 119 平方米被这座建筑占据，可俯瞰整个城市低洼地区以及周围所有绿色区域和山脉的壮丽景色。这是一个绝佳的投资机会，具有以下潜力：1- 可以将部分土地出售给托雷斯韦德拉什市政厅或私人，这块土地曾经更大。2- 可以在这块土地上建造 10 套住宅，可以是独立式住宅或集体住宅（我们有托雷斯韦德拉什市政厅颁发的施工可行性证书）。3- 现有的住宅空间也可以用于商业、服务、旅游、设备和集体使用的绿色空间、仓库或与城市化土地兼容的工业，并在市政总体规划中确定。这座建筑的底层有 2 个用于储藏的隔间和 1 个带浴室的隔间供社交使用，一楼有 6 个用于居住的隔间（其中 3 个是卧室，1 个是客厅/厨房），2 个用于储藏的附属建筑和 1 个庭院。还有一个宽敞的封闭空间，可用作 2 或 3 辆车的车库。区域之间的流通非常愉快，我们始终感受到大自然的存在，充足的阳光，植物、树木和空间的生物多样性是该房产的主要特征，您将在照片中看到。让我们简要介绍一下该房产的历史背景：该房产于 1884 年由现任所有者的曾祖父购买，名称为 Casal de S. Vicente。在购买文件中（现有），没有房屋的描述，因此目前的房屋很可能是在随后的几年建造的，因为有记录显示，从 1891 年起，家庭成员就在这里出生。它的原始布局一直保持到 20 世纪 40 年代初，当时进行了大规模的干预， приобрела свой нынешний облик, с характеристиками Arte Decô, в моде в то время. 这些工程由现任所有者的祖父进行。2004 年，现任所有者对该房产进行了全面翻新，但保留了其所有特征。这些工程包括整个供水和排水网络、电气装置、屋顶、外墙、地板修复、室内门、带隔热的新窗户以及外部空间的修复，为这座历史悠久的房产赋予了新的面貌。工程包括修复原始瓦片以及室内门和相应的蓝色玻璃旗帜、房屋的原始门等。包括工作室在内的整个房屋的天花板都具有隔热功能。技术设施：水 – 整个供水网络采用不锈钢管，热水回路具有隔热功能，无论是在主屋还是在工作室，都从连接到公共网络的仪表开始，R/C 具有冷热水预安装和排水网络；电力 – 从 n 号柱箱开始的整个电力网络都是新安装的，符合现行法规；警报 – 房屋的所有隔间都受到警报电路的保护，带有远程通信模块。该系统允许在房屋占用模式下部分连接，或在缺席模式下完全连接；该房产拥有果树，如梨树、枇杷树、苹果树、桃树、无花果树、橙树、柠檬树，以及一片小桉树林，除了新鲜空气外，还可以欣赏到城市的美丽景色。它还有一个水井，是一个很好的辅助设施。以下是翻译后的中文文本：位于托雷斯韦德拉什圣维森特山坡的投资机会，占地 3432.1 平方米：这处迷人的房产总面积为 3432.1 平方米，其中 119 平方米被这座建筑占据，可俯瞰整个城市低洼地区以及周围所有绿色区域和山脉的壮丽景色。这是一个绝佳的投资机会，具有以下潜力：1- 可以将部分土地出售给托雷斯韦德拉什市政厅或私人，这块土地曾经更大。2- 可以在这块土地上建造 10 套住宅，可以是独立式住宅或集体住宅（我们有托雷斯韦德拉什市政厅颁发的施工可行性证书）。3- 现有的住宅空间也可以用于商业、服务、旅游、设备和集体使用的绿色空间、仓库或与城
