来与HB Luxury Real Estate会面,这处美妙而卓越的4公顷豪华庄园,拥有全新设计的综合体,包括一栋5卧室别墅,总面积470平方米,设有水疗中心,坐落在2公顷富有成效的西拉葡萄园中,距离里斯本及其国际机场仅35分钟路程,距离海滩15分钟路程。该物业代表着在新兴地区的一项交钥匙投资机会,拥有完全批准的乡村旅游运营许可证,例如葡萄酒酒店、度假胜地、朴门永续农业,目前在主要的旅游市场中呈上升趋势。投资亮点:-已批准的9个现代农业旅游小木屋项目(每个52.5平方米)-额外18个床位容量,所有基础设施已到位-完整的可持续能源系统,拥有21千瓦的太阳能发电和20千瓦的储能,具有停电功能,自动化葡萄园具有多种收入来源(葡萄酒生产、葡萄销售或租赁)物业特色:-主别墅已使用高档材料进行了翻新,采用软木隔热材料、Sun-Guard双层玻璃和现代乡村建筑风格。0层:-40平方米的客厅,配有玻璃壁炉-30平方米的开放式厨房-2间卧室-1间浴室(朝南)-露台(朝南)1层:-3间卧室(两间带衣柜)-1间浴室-全景露台豪华水疗设施,包括奥地利橡木桑拿浴室(6人)和花岗岩按摩浴缸(5人)旅游基础设施:-已批准的9个小木屋项目采用创新的东西朝向,确保隐私和全景视野。每个单元包括:-极简主义设计,带有玻璃幕墙和绿色屋顶,每个52.5平方米,带有8.6平方米的私人阳台,可欣赏日落美景-开放式布局,整合了厨房、卧室和浴室-悬挂式结构,保留了自然地形-14辆车的专用停车场以及巴士通道高级设施:-带德国逆流系统的加热/冷却盐水全景游泳池-72平方米的冥想/活动厅,配有专业的音响系统-带木烤箱的室外厨房和额外的室外用餐区,带有70平方米的棚屋,并准备了烧烤厨房-专业级基础设施,包括中央真空系统-带照明花岗岩露台的直升机停机坪技术规格:-Legrand家庭自动化系统(照明、灌溉、安全)-中央供暖和空调-40立方米的地下水储存,带有一个200米深的井-整个物业的滴灌系统-4个改装的储物集装箱(车间/设备)农业资产:-2公顷西拉葡萄园-17棵橄榄树-1,450平方米的果园(柑橘、核果、坚果)-沿天然溪流的85棵棕榈树地理位置优势:-距离埃里塞拉的海滩、美食和托雷斯韦德拉国际学校20分钟路程-距离圣克鲁斯海滩和冲浪点15分钟路程-距离坎普皇家高尔夫球场10分钟路程-可通往葡萄酒路线和罗马道路这个完整的套餐通过豪华旅游提供即时的收入潜力,同时提供独家的住宅享受。该物业将可持续技术与优质舒适相结合,在葡萄牙的主要沿海葡萄酒产区创造了无与伦比的投资机会。准备好开始,有可能进行股份交易(与项目相关的LDA。)关于我们:HB Luxury Real Estate在房地产市场已经存在几年了,专门从事葡萄牙住房和投资产品的“黄金”领域。我们的专业团队为客户提供多样化的优质服务,确保在物业选择、购买、销售或租赁、法律和税务咨询以及整个过程中的银行业务方面提供全面的跟进。通过与我们在世界各地的关联办事处以及我们的顾问团队密切合作,我们在里斯本、卡斯卡伊斯、埃斯托里尔、辛特拉、埃里塞拉、阿连特茹海岸和阿尔加维的优越位置都有业务。来见面,并被迷住。生活是由改变组成的。HB Luxury Real Estate AMI 18333.