庄园出售, rua Cidade de Torres Vedras
房源编号：34318237 佳士得国际地产隆重呈现这座具有独特历史价值的庄园，由巴托洛梅乌·佩雷斯特雷洛于 16 世纪创立，拥有巨大的豪华旅游开发潜力。该物业占地 12.3 公顷，受益于已批准的 PIP 计划，该计划将城市土地上的建筑面积从 1,066 平方米增加到 1,719 平方米，并授权在 RAN 区域额外建造 600 平方米用于农业支持。这种环境使该物业成为精品酒店的理想选择，最多可容纳 25 间套房，面积在 25 平方米至 60 平方米之间，同时仍保留充足的空间用于休闲区、活动或补充设施。优越的地理位置该物业距离里斯本仅 45 分钟路程，距离托雷斯韦德拉斯 10 分钟路程，距离 Oeste 线的一个车站 3 分钟路程 - 目前正在施工以优化前往里斯本的旅行时间 - 该物业可快速前往该地区的各种景点。在不到 45 分钟的时间内，可以到达 Oeste 的海滩和圣塔伦、纳扎雷、辛特拉、埃里塞拉、奥比多斯等旅游目的地。用途多样该庄园由城市和乡村区域组成，可适应不同的用途，从住宅到旅游项目。由于位于托雷斯韦德拉斯的 ARU 内，并且拥有已批准的项目和准备付款的建筑许可证，因此可以立即开始施工，同时还可以享受现行的税收优惠。现有基础设施目前，Quinta Nova da Ermegeira 拥有一栋主屋、一栋副屋、一个酒窖、马厩、一个可容纳 4 辆汽车的棚子，以及一个可容纳 2 辆汽车的车库和另外 12 辆汽车的室外停车场。有保障收入的农业开发该庄园约有 11 公顷土地出租用于生产罗查梨，目前每年产生 11,000 欧元的租金收入，从而可以在开发旅游项目的同时实现部分资产的盈利。该物业坐落在美丽的自然环境中，享有蒙特军托山脉的壮丽景色，将乡村魅力与现代多功能投资的潜力融为一体。可持续性和自然Quinta 被 Bica 河穿过，该河正在进行修复，河岸画廊由白杨、桦树、柳树和杨梅树组成，营造出美丽而宁静的自然环境，与季节性变化相协调。能源等级：D参考：PF31599。.
