公寓 t2出售, rua da Liberdade, 2800
房源编号：34276834 阿爾馬達市中心投資公寓：即刻出租收益或舒適自住住宅位於阿爾馬達市中心，面積寬敞的 71 平方米公寓，帶有兩個封閉式陽台（12 平方米），是一個極佳的投資機會，具有很高的盈利潛力。該物業地理位置優越，靠近大學，交通便利，可輕鬆前往里斯本，非常適合遊客、學生、年輕專業人士和外籍人士。即刻收益長期租賃：• 平均每月收入 1,200 歐元。公共事業費用通常由租戶支付，確保業主獲得穩定的淨收入。（我們可以協助篩選值得信賴的租戶並提供租賃的法律支持）。• 短期分租：將房間出租給學生和外籍人士，每個房間的收入約為 500 歐元（可以出租 2-3 個房間）。靠近科學技術學院和其他機構，使該物業對租戶特別有吸引力。地理位置優勢輕鬆前往里斯本：• 步行僅 7 分鐘即可到達 ALMADA 電車站，12 分鐘即可到達 Pragal（可連接到前往里斯本的火車），或 18 分鐘即可到達 Cacilhas（可連接到前往首都中心的渡輪）。快速便捷地前往里斯本，避免交通擁堵。靠近教育機構：• 該地區有公立和私立幼兒園，以及適合所有年齡段的學校：- 小學 - 步行 9 分鐘 / 開車 3 分鐘- 安塞爾莫·德·安德拉德中學 - 步行 5 分鐘- EB 2/3 Dom António da Costa - 步行 5 分鐘- Externato Frei Luís de Sousa（私立學校）- 步行 13 分鐘- 里斯本新大學科學技術學院 - 開車 10 分鐘 / 電車 23 分鐘。交通：• ALMADA 電車站提供前往里斯本的定期連接：- ALMADA-PRAGAL（每 10 分鐘一班，行程 12 分鐘）- 可連接到前往里斯本的火車- ALMADA-CACILHAS（每 3 分鐘一班，行程 18 分鐘）- 可連接到前往里斯本的渡輪醫療機構：• Garcia da Orta 醫院 - 公共交通 9 分鐘或開車 5 分鐘。商業和綠地：- Pingo Doce 超市（阿爾馬達）- 步行 12 分鐘- Pingo Doce 超市（Cova da Piedade）- 步行 5 分鐘- 城市公園 - 步行 11 分鐘- Almada Forum 購物中心 - 開車 11 分鐘 / 巴士 30 分鐘。靠近海灘：- 開車 15 分鐘即可到達卡帕里卡海岸的海灘，對於重視海邊活動和水上運動的租戶來說，這是一個巨大的優勢。為什麼這是一項有利可圖的投資？阿爾馬達市中心是一個受歡迎的地區，對租賃需求量很大。這間公寓無需裝修，可以立即開始產生收入，也可以用作自住住宅。這是一項安全的投資，具有穩定的收入和增值潛力。立即預約您的參觀或在線導覽。 我們會說葡萄牙語、英語、俄語和烏克蘭語（PEDRO & NATÁLIIA）。我們進行房地產共享！.
