公寓 T3出售, rua Carvalho Freirinha s/n-葡村房产

公寓 T2出售, rua Trindade Coelho s/n

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada

绝佳投资机会不容错过绝佳投资机会。两居室公寓，可欣赏到里约热内卢和整个里斯本的全景，目前已出租至 2027 年 1 月底，毛收益率高达 5.2%。公寓已全面翻新，保养状况极佳。这栋建于 20 世纪 60 年代的建筑共有 12 套公寓，分布在 7 层，每层有两套两居室公寓。建筑结构为混凝土，2010 年安装了现代电梯。公寓楼有两面：一面朝向里斯本市中心，可欣赏到壮丽的景色和迷人的日落，另一面则可俯瞰塞沙尔湾。除了一楼的单元外，所有公寓均可欣赏到河景。底层的两个单元以宽敞的露台作为补偿。公共区域最近进行了翻新，改善了建筑的整体外观。卡西利亚斯是特茹河与历史和宁静交汇的地方。这个迷人的阿尔马达堂区保留了昔日的魅力，拥有鹅卵石街道、色彩缤纷的房屋和特茹河的常年陪伴，映衬着里斯本的金色光芒。漫步在街道上，您可以感受到特茹河的微风和来自河畔餐厅的新鲜海鲜的香气，过去与现在在这里完美交融。卡西利亚斯码头曾是许多人出发和到达的地方，如今提供前往里斯本的宁静航线，可欣赏到迷人的城市景观，尤其是在日落时分，天空会被染成鲜艳的色彩。然而，卡西利亚斯不仅仅是一个中转站，它本身就是一个目的地。宁静的花园环绕的卡普丘斯修道院和停泊在河中的唐费尔南多二世和格洛丽亚护卫舰，是葡萄牙海军历史的活生生的见证，是真正的历史地标。卡西利亚斯的魅力不仅在于其风景，还在于其居民热情好客的生活节奏。每个街角都隐藏着惊喜，无论是家庭餐厅、迷人的景色还是特茹河畔宁静的午后。卡西利亚斯是一个值得探索、停留和发现每个细节所讲述故事的地方。.

58 平方米
T2

距离: 68 米
来源: 中介

348,500 欧

公寓 T2出售, rua Trindade Coelho, 12

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

58 平方米
T2
5层带电梯

距离: 77 米
来源: 中介

348,500 欧

公寓 T2出售, rua Trindade Coelho, 12

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

拥有 14 个单元的建筑绝佳投资机会，保证立即获得收益！在租赁市场和中期转售方面，资产具有巨大的增值潜力！查看此房产的地理位置和迷人而独特的景色。T2 公寓 - 阿尔马达 - 卡西利亚斯 - 金贾尔码头带电梯的 7 层混凝土建筑。经过全面翻新的建筑，状况极佳。经过全面翻新的公寓。（4 个单元除外）设备齐全的厨房。面积宽敞。采光充足两面采光朝东/朝西步行 3 分钟即可到达水上码头，乘坐公共交通工具（Fertagus）即可到达里斯本距离里斯本 8 分钟路程公寓目前已出租，合同于 2028 年 5 月 31 日到期带电梯的 14 个单元建筑的左翼地下室。96 平方米的建筑面积，分布如下：客厅；设备齐全的厨房；2 间卧室；1 间完整的卫生间30 平方米的庭院/花园地理位置优越，靠近卡西利亚斯水上码头以及地面地铁和金贾尔码头金贾尔码头位于阿尔马达的卡西利亚斯，是一个历史悠久的河滨地区，一直是雄心勃勃的城市复兴项目的重点。该项目已获得阿尔马达市议会的批准，旨在将该地区打造成塔霍河畔南岸著名的住宅、旅游和商业中心。- 城市复兴项目的主要组成部分 -1. **酒店**：建造一座拥有 160 间客房的酒店。 2. **住宅**建造约 300 套住宅单元。3. **商业和服务**：计划开发多家商店、餐厅和其他服务，这些服务将为该地区增添活力，并提供更多休闲和便利选择。4. **文化和社会设施**：该项目还将包括专门用于文化和休闲的空间，鼓励当地历史与新居民之间建立更紧密的联系。5. **停车场**：将建造一个可容纳 500 辆汽车的停车场，方便进入该地区并解决附近停车位不足的重大问题。6. **建筑面积**：该项目将占地 90,000 平方米，彻底改变这个历史悠久地区的形象。- 项目的影响和重要性 -- **房地产增值**：金贾尔码头的复兴有望显著提升该地区房产的价值，使该地区成为塔霍河畔南岸最具吸引力的投资地区之一，可欣赏到里斯本的壮丽景色。 - **经济和社会发展**：该项目将创造新的就业机会并增加服务和住房供应，这对当地和区域经济将产生积极影响。- **基础设施改善**：该地区的复兴包括对公共基础设施的重大改善，如通道、交通和公共交通。- **旅游和文化**：随着酒店和文化设施的开发，金贾尔码头应该会吸引更多游客，并融入将里斯本与阿尔马达连接起来的旅游线路。宜居宜投！您可以通过直接联系方式预约参观或索取更多信息：+351_300_505_130（也是 WhatsApp）点击本广告末尾的链接，访问包含虚拟导览的宣传单。.

96 平方米
T2
地下室带电梯

距离: 77 米
来源: 中介

147,500 欧

公寓 T4出售在Cacilhas

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

190 平方米
T4

距离: 92 米
来源: 中介

753,000 欧

公寓 T2出售在Cacilhas

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

位于阿尔马达卡西利亚斯的一套地下室两居室公寓出售。该房产有一个租赁合同，将于2028年5月31日到期。非常适合投资者。地理位置优越，靠近卡西利亚斯渡轮码头、地面地铁和金贾尔码头。阿尔马达市政厅已批准金贾尔码头的全面改造计划。金贾尔码头的改造项目包括建造一座拥有160间客房的酒店、约300套住宅、商业设施、服务设施、文化和社会设施以及一个可容纳500辆汽车的停车库，总建筑面积为90,000平方米。这套公寓位于一栋拥有14个单元和电梯的建筑物的地下室，拥有66平方米的实用面积和48平方米的庭院，设有客厅、设备齐全的厨房、两间卧室和一间浴室。发布的照片对应于样板房，可能与各个单元略有不同，但所有公寓都相似。特点：- 建筑物内外均已翻新 - 公寓保持原状 - 配备电梯 - 朝向：朝东朝西 - 配备烤箱、燃气灶、排油烟机、热水器和洗衣机的厨房：阿尔马达是葡萄牙塞图巴尔区的一座城市，属于里斯本大都会区，是葡萄牙第九大城市，人口约9.5万。它是一个面积为70.21平方公里，人口为174,030（2011年）的市政所在地，分为5个教区。该市政区东部与塞沙尔市政区接壤，南部与塞辛布拉接壤，西部与大西洋接壤，北部和东北部则面向特茹河口，与里斯本和奥埃拉什市政区相对。该市政区于1190年由桑乔一世国王授予市政特许状。与里斯本、辛特拉和帕尔梅拉一样，它是里斯本大都会区最古老的行政区域之一。阿尔马达于1973年升格为城市，其市政区内还有科斯塔达卡帕里卡市，该市目前的建制于2004年获得。其主要景点包括基督国王国家圣殿、卡普乔斯修道院和花园、蒙特达克鲁斯、河滨区、公园和花园（沙奥达斯阿特斯植物园、塞尔卡宫/住宅-当代艺术中心、阿尔马达城堡花园、卡帕里卡海岸化石悬崖保护区等）。凭借其优越的地理位置和中心位置，它拥有商业区以及通往首都的便捷通道，特别是通过4月25日大桥、特茹河南部地铁（一种环保的电动交通工具，拥有3条线路和19个站点，连接其他公共交通工具、商业区、大学和人口稠密地区）、Fertagus（铁路）和Transtejo（水上交通）——有两条线路连接里斯本：卡西利亚斯-索德雷码头和特拉法里亚-布兰达奥港-贝伦。能源等级：D 编号：PROP-030996。.

66 平方米
T2
带电梯

距离: 102 米
来源: 中介

147,500 欧

公寓 T2出售, rua Carvalho Freirinha, 62

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

80 平方米
T2
2层无电梯

距离: 113 米
来源: 中介

210,000 欧

公寓 T3出售在Cacilhas

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

122 平方米
T3

距离: 127 米
来源: 中介

330,000 欧

公寓 T2出售在Cacilhas

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

107 平方米
T2

距离: 136 米
来源: 中介

424,000 欧

公寓 T2出售, rua Trindade Coelho

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

68 平方米
T2
5层带电梯

距离: 136 米
来源: 中介