公寓 t3出售 在Cacilhas
房源编号：34591916 位于阿尔马达卡西利亚的独特投资机会：三卧室公寓，地理位置优越，具有盈利潜力这套三卧室公寓位于阿尔马达卡西利亚的欧仁尼奥·德·卡斯特罗街，是在马尔根苏尔房地产市场上的一个难得的投资机会。该物业的总建筑面积为 98.18 平方米，并设有两间浴室，具有进行战略性改造和后续升值的理想特征。这是一项具有特殊性的盈利资产，对投资者至关重要：投资特征细节已出租（旧租赁合同）目前每月租金 50 欧元旧的租赁合同和租户的年龄（89 岁）赋予该物业中期/长期升值的潜力，使其成为寻求具有吸引力的入场价格以及未来修复和以市场价格获得回报的潜力的投资者的理想选择。战略位置：卡西利亚，南岸的心脏地带该物业最大的优势在于其地理位置，位于阿尔马达一个需求不断增长且交通便利的区域。靠近各种服务、商店和公共交通，所有这些都在 1 公里半径范围内，确保了卓越的生活质量，并对未来的租户或买家具有极大的吸引力。商业和服务（距离不到 1 公里）未来的业主将可以获得完整的城市基础设施，这对日常生活至关重要：超市：靠近大型商店和当地商店，包括传统杂货店和欧尚和科维兰等超市。公共服务：卡西利亚公民空间和阿尔马达、科瓦达皮耶达德、普拉加尔和卡西利亚联合教区的总部距离酒店仅几分钟路程，方便您获得基本的行政服务。健康：附近有几家药店，如雷斯药房和席尔瓦·儒尼奥尔药房。餐厅：卡西利亚地区以其美食多样性而闻名，拥有众多餐厅、咖啡馆和露台。公共交通和便利性（距离不到 500 公里）交通便利是其优势之一，可快速连接里斯本和马尔根苏尔的其他地区：渡轮：卡西利亚河站（步行约 6 分钟）是最重要的连接点，可快速前往里斯本市中心的卡伊斯杜索德雷。地铁：地面地铁站（特茹河南岸地铁）可连接阿尔马达的其他区域，如普拉加尔和拉兰热罗。巴士：该地区有多条卡里斯都市巴士线路（前身为 TST），站点距离酒店仅几步之遥，如 CACILHAS (AV 25 ABRIL N3A)。这套位于欧仁尼奥·德·卡斯特罗街的 T3 不仅仅是一处房产，更是一项战略投资，它将优越的地理位置与反映租赁情况的收购价格相结合。收购一项具有升值潜力的资产，其中心位置保证了升值潜力，距离里斯本仅几分钟路程，并受益于卡西利亚地区日益增长的吸引力。不要错过这个机会，将一项具有巨大增长潜力的资产添加到您的投资组合中。总面积：98.18 平方米类型：T3浴室：2地点：阿尔马达卡西利亚欧仁尼奥·德·卡斯特罗街潜力：投资，旧租金。.
