小楼房或独栋别墅出售 在Caparica e Trafaria

279,000 欧

描述

Almada

房源编号:34149822    这栋房子建于1970年代,从那时起就一直没有翻新。要把它改造成一栋新房子,需要投资约6万欧元。垃圾清理 1000欧元花园和树木整理 1000欧元外墙保温层施工 15000欧元(隔热和防潮)更换门窗 18000欧元(带隔热断桥)电气系统翻新 3000欧元(不是全部更换,只是更换断路器等)管道翻新 4000欧元卫生间1 13000欧元卫生间2 4000欧元新厨房 4000欧元室内粉刷 3000欧元车库门 1000欧元新室内门 2000欧元总计 59000欧元可选太阳能热水系统 3000欧元通过这些工程,您可以在维拉诺瓦以低于34万欧元的价格拥有一栋像新的T5户型房屋。请将此与新房的售价进行比较。对于那些希望分阶段、量力而行进行装修的人来说,只要清除了所有垃圾,这栋房子实际上是可以居住的。对于能够自己动手进行一些翻新和粉刷工作的买家来说,总投资额将大大降低。房产证上只登记了一层60平方米的建筑,但实际建筑面积约为:一层90平方米,二层90平方米,阁楼40平方米。曾向市政委员会提交了整个建筑的合法化项目申请,但从未获得许可证。这是由于家庭情况,直到现在才得到解决。如果买方能够完成合法化手续,购买价格为279000欧元。如果找不到符合条件的买家,卖方将完成合法化手续,并将房屋以310000欧元的价格上市销售。上述工程费用另计。能源等级:D编号:CAS_8.

基本特点

  • 小楼房或独栋别墅
  • 220平方米建筑面积
  • T5
  • 2个卫生间
  • 二手/需要装修

能源证书

  • 能源等级:d

位置

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Caparica e Trafaria

中介信息

此信息来自于 中介 发布

姓名:Eduardo Ribeiro
电话:+351 265 145 630
如果您葡语或英语OK(主要是葡语,很多当地人不说英语),并且已经在葡萄牙境内(通常房东不会接听来自境外的国际长途),可自行拨打电话联系。

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