描述

Almada

房源编号：34297126 这栋建于 1977 年的住宅自那时以来一直没有翻新，如果进行必要的工程，可以在 Vila Nova Caparica 拥有一栋经过改造的 T5 房屋！该物业拥有室外空间和一个后院附属建筑，可以是一个小房子、车库，或者根据买家的需求，因为它有潜力。该房屋仅在底层（Rés do Chão）拥有 60 平方米的居住许可证，一楼和阁楼未在市政厅注册，但可以申请正规化，支付应付的费用并等待流程的正常进行。在土地登记簿中，仅许可建造一栋 60 平方米的单层建筑，但实际建造的面积接近底层 90 平方米，一楼约 90 平方米，阁楼 40 平方米。过去曾向 CMA 提交过整个建筑的合法化项目，但从未获得相应的许可证。这是由于一个家庭情况，直到现在才得到解决。附注：该物业只能以现金支付方式出售。如果潜在买家处理流程的完成，则购买价格为公布的 279,000 欧元。如果在此条件下没有买家出现，该流程将由卖方完成，并且该住宅将在完全合法化后以 310,000 欧元的价格投放市场。请联系以获取更多信息或安排参观！能源等级：D参考编号：CAS_114。.

基本特点

小楼房或独栋别墅
3层
220平方米建筑面积, 195平方米可使用
T5
2个卫生间
面积319平方米
露台
Parking space included in the price
二手/状态良好

能源证书

能源等级：d

位置

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Caparica e Trafaria

中介信息

此信息来自于中介发布

姓名：Eduardo Ribeiro
电话：+351 265 145 630

如果您葡语或英语OK（主要是葡语，很多当地人不说英语），并且已经在葡萄牙境内（通常房东不会接听来自境外的国际长途），可自行拨打电话联系。

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附近的房源

小楼房或独栋别墅出售在Caparica e Trafaria

里斯本都会区 塞尔巴图区 Caparica e Trafaria

161 平方米
T3

距离: 40 米
来源: 中介

620,000 欧

小楼房或独栋别墅出售, rua Rui Pinto de Azevedo

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Caparica e Trafaria

一套三层别墅，约210平方米，位于卡帕里卡新城，需要装修。该房产进行了未在现有使用许可证中记录的改动。更多信息或预约参观，请联系我们：或*所提供的信息仅供参考，不具约束力，不免除向中介咨询和确认信息的义务。.

60 平方米
T5

距离: 54 米
来源: 中介

279,000 欧

公寓 T3出售, rua Ernesto Veiga de Oliveira, 56 a

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Caparica e Trafaria

优秀的T3公寓（3间卧室），拥有精美的装修，位于一个正在发展、绿树成荫的区域，靠近海滩和商业区。这套宽敞的公寓面积95平方米，另加15平方米的储藏室，非常适合追求舒适和便利的人士。宽敞的客厅采光充足，直接连接设备齐全、拥有储藏室的厨房。通过一个宽敞现代的门厅进入公寓私人区域，门厅内设有储藏室和公共卫生间。三间卧室都光线充足，能保证您所需的舒适和私密性。公寓靠近Campo de Flores学院，可快速经A33和IC20高速公路前往里斯本，也可经A2高速公路前往其他目的地。您可以在距离海滩6分钟路程、距离Pingo Doce超市3分钟路程、靠近学校和大学的地方享受宁静的生活。此外，它也距离Almada论坛购物中心、Leroy Merlin等仅几分钟路程。来享受宁静的海滩或乡村生活，同时又靠近里斯本吧！不要错过这个机会！立即预约您的参观！位置描述：探索迷人的卡帕里卡新城（Vila Nova da Caparica），这里融合了便利性和宁静。共有17个景点距离公共交通15分钟路程以内，您将被各种必需设施环绕。步行仅需2分钟即可到达Azinhaga da Rosa公交车站，而Pepo药房距离酒店7分钟路程。此外，卡帕里卡新城基础学校（Escola Básica de Vila Nova da Caparica）距离酒店仅9分钟步行路程，让孩子们可以快速获得优质教育。在这个舒适的社区，您步行仅需7分钟即可到达当地的市场，如Vila Nova水果店和Sacolão，在那里您可以购买新鲜的日常必需品。此外，距离Pingo Doce超市仅15分钟路程，提供更多购物选择。Campo de Flores学院距离酒店仅14分钟路程，体现了该地区的文化和教育资源丰富。这个位置完美地融合了便利性和宁静，所有必需设施都触手可及。.

129 平方米
T3
3层无电梯

距离: 75 米
来源: 中介

269,000 欧

联排别墅出售, rua Ernesto Veiga de Oliveira

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Caparica e Trafaria

这栋T3+1的住宅是寻求舒适和功能性的绝佳选择。它有两面采光，提供良好的采光和自然通风。房子有三个浴室，其中一个套房浴室，为住户提供隐私和舒适。后院是一个亮点，配备烧烤设施，非常适合与朋友和家人休闲娱乐。此外，还有一个附属建筑，可用于多种用途，例如储藏室或办公室。厨房设备齐全，方便日常烹饪。房子三年前进行了翻新，保证了现代和良好的维护状态。客厅设有壁炉，尤其是在寒冷的日子里，营造温馨的氛围。除了客厅外，所有房间都安装了空调，确保一年四季都舒适宜人。总的来说，这栋住宅结合了实用性和舒适性，是寻求温馨舒适住宅的家庭的绝佳选择。卡帕里卡新城位于特茹河的南岸，是一个迷人的地方，以其美丽的沙滩和轻松的氛围而闻名。该地区完美地融合了自然和城市，广阔的金沙滩吸引着当地居民和游客，尤其是在夏季。该区域以其家庭氛围为特色，拥有各种商店、服务和餐馆，提供便捷舒适的生活。此外，还有绿地和公园，方便户外活动，非常适合喜欢自然和家庭休闲的人。在交通方面，卡帕里卡新城拥有良好的公共交通连接，包括连接该地区与里斯本和其他周边地区的巴士。靠近4月25日大桥方便前往里斯本，使该地区成为在首都工作但更喜欢居住在更安静环境的人们的热门选择。此外，该地区拥有完善的基础设施，例如学校、医疗中心和公共服务，这有助于提高居民的生活质量。卡帕里卡新城拥有温馨的氛围和各种便利设施，是一个极具吸引力的居住地。.