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卡帕里卡独特五卧别墅，享海景及特茹河全景这座独具魅力的五卧室别墅位于卡帕里卡高地，占地320平方米，建筑面积达232平方米，坐拥壮丽的海景与特茹河景观。房屋经过全面翻新，拥有原始建筑特色，距离卡帕里卡海滩仅3分钟车程，距里斯本仅15分钟。别墅共两层，设有五间卧室、四间全套卫浴以及一间客用洗手间。主客厅空间宽敞明亮，设有开放式厨房、石材台面、中岛与吧台，配有壁炉，全年营造温馨氛围。另配有独立书房和洗衣房，功能齐全。最大亮点是70平方米的屋顶露台，可俯瞰无敌海景与特茹河景，极为罕见。外部空间设有花园、树木环绕的绿地、带海景的泳池（3x4米）、露台、阳台、凉亭和私人停车位。整栋物业朝西，采光充足，可欣赏美丽日落，配有自动大门，保障私密性。这是一处结合舒适、个性与地段优势的罕见住宅，无论自住还是投资，都是里斯本近郊的高品质选择。.
我向您介绍一个绝佳的投资机会，一套V2别墅，有潜力改造成V4，位于一块面积为5098平方米的混合用地上，毗邻卡帕里卡的Egas Moniz学院。它坐落在一个安静的区域，被大自然环绕，距离卡帕里卡的Egas Moniz学院150米。该物业享有塔霍河的壮丽景色。距离卡帕里卡海岸的海滩仅4公里，并且可以轻松前往里斯本，对于那些在不放弃城市便利的同时寻求乡村宁静的人来说，这里是理想的场所。鉴于其靠近3所高等教育学院，非常适合改造成您的私人住所，或作为投资机会。此外，还可以利用广阔的土地面积来安装学校支持设施，这为那些希望将宁静与功能相结合的人们提供了一个绝佳的投资机会。房产无居住许可证。.
这栋建于 1977 年的住宅自那时以来一直没有翻新，如果进行必要的工程，可以在 Vila Nova Caparica 拥有一栋经过改造的 T5 房屋！该物业拥有室外空间和一个后院附属建筑，可以是一个小房子、车库，或者根据买家的需求，因为它有潜力。该房屋仅在底层（Rés do Chão）拥有 60 平方米的居住许可证，一楼和阁楼未在市政厅注册，但可以申请正规化，支付应付的费用并等待流程的正常进行。在土地登记簿中，仅许可建造一栋 60 平方米的单层建筑，但实际建造的面积接近底层 90 平方米，一楼约 90 平方米，阁楼 40 平方米。过去曾向 CMA 提交过整个建筑的合法化项目，但从未获得相应的许可证。这是由于一个家庭情况，直到现在才得到解决。附注：该物业只能以现金支付方式出售。如果潜在买家处理流程的完成，则购买价格为公布的 279,000 欧元。如果在此条件下没有买家出现，该流程将由卖方完成，并且该住宅将在完全合法化后以 310,000 欧元的价格投放市场。请联系以获取更多信息或安排参观！能源等级：D参考编号：CAS_114。.