小楼房或独栋别墅出售 在Quintinhas

840,000 欧

描述

Charneca da Caparica e Sobreda

房源编号：34387438    独立式 4 卧室别墅 - 带游泳池 在 金蒂尼亚斯 - Charneca de Caparica我们展示这栋迷人的独立式 4 卧室别墅，位于 Charneca de Caparica 的 Quintinhas 一个安静的住宅区该物业坐落在 483 平方米的宽敞地块上，以其出色的保护状态大面积和带游泳池的室外空间而脱颖而出别墅拥有现代而实用的建筑，分布在三层：地下室底层和一楼一楼：入口大厅带壁炉的大型客厅和餐厅可直接通往花园的设备齐全的厨房一间卧室（非常适合办公室或客房）和一间设施齐全的浴室一楼：三间卧室，均配有内置衣柜，其中一间是带私人阳台的套房第二间浴室为其余卧室提供服务地下室：自然采光的多功能空间，非常适合游戏室健身房办公室或储藏室它还设有洗衣房和直接通往室外的通道在外面，您可以享受宜人的花园区私人游泳池户外用餐区和停放多辆车的停车场地理位置优越：靠近学校商店服务设施，并可轻松前往 A33 高速公路和卡帕里卡海岸的海滩非常适合那些寻求宁静舒适和生活质量的人，距离里斯本仅几分钟路程 能源率: A ref: 10374.

基本特点

  • 小楼房或独栋别墅
  • 189平方米建筑面积, 155平方米可使用
  • T4
  • 3个卫生间
  • 面积483平方米
  • 二手/状态良好

能源证书

  • 能源等级：a

位置

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Charneca da Caparica e Sobreda

中介信息

此信息来自于 中介 发布

姓名：SCI - Sandra Camelo, Mediação Imobiliária Unip. Lda.
电话：+351 265 145 300
如果您葡语或英语OK（主要是葡语，很多当地人不说英语），并且已经在葡萄牙境内（通常房东不会接听来自境外的国际长途），可自行拨打电话联系。

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目前没有土地使用许可证的独立住宅，但可通过AUGI和建筑师的信息合法化。位于Quinta da Queimada的AUGI，塞沙尔市政厅已签发分地许可证，祖先的平方米产权文件预计今年年底完成。一年后即可获得极佳投资回报。目前已出租至2025年4月，参观需安排在周末。.

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独立式T4住宅，占地296平方米。包括底层+地下室和阁楼，带两个停车位。\n地处安静区域，靠近绿地，距离A2和A33高速公路入口5分钟路程，附近有当地市场和学校。\n该房产没有使用许可证。因此无法获得银行贷款。.

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