小楼房或独栋别墅出售在Rua das Camélias房源编号:34964768 新落成的房屋,距离卡帕里卡海滩 3 分钟,距离里斯本 25 分钟。带租客出售,净收益率为 5.25%:- 建筑面积:201.00平方米 / 地块面积:357平方米- 套内建筑面积:160.00平方米 / 附属面积:41.00平方米(有顶车库)- 布局:4间卧室,均带阳台;3间浴室;宽敞的客厅和设备齐全的厨房;2个车库(一个有顶,一个室外);游泳池;带灌溉系统的花园- 特点:空调、报警系统;双重热水系统(太阳能和电能)及所有公用设施(互联网、水、电和燃气预安装)- 全套家具,与图片一致- 月租金:€4,500/月- 市政税:€2,307. 76- 年净收入:€51,692. 24(€4,500 x 12个月 – €2,307. 76)- 售价:€985,000- 净收益率:5.25%- 租赁开始日期:- 租期:3年- 押金:€18,000现金(4个月)- 解约通知期:4个月附加:本地住宿许可证及 5 星级 Airbnb 资料该房产为新建,并拥有所有许可和执照:• 使用许可证• 技术房产证明• 地名和门牌号证明• 能源证书• 基础设施证书• 其他证书:声学、燃气安装和电信。.
