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以下是将葡萄牙语文本翻译成中文的结果：在建T4别墅项目，可选择装修。3号地块的T4别墅建筑面积为166.24平方米，占地面积为206.19平方米。总附属面积（阳台/露台）32.50平方米。楼层分为：0层- 入口大厅和通往1楼的室内楼梯；- 社交区，包括餐厅和客厅，面积为26.32平方米；- 厨房，配有储藏室，面积为12.77平方米；- 办公室，面积为11.89平方米；- 卫生间，面积为1.91平方米。1层- 分配厅- 套房卧室，带衣帽间、私人卫生间和阳台，面积为14.63平方米；- 套房卧室，带私人卫生间和内置衣柜，面积为13.23平方米；- 套房卧室，带内置衣柜和宽敞的私人卫生间，面积为16.54平方米；关于装修，别墅拥有：- 所有起居室均预装空调系统；- 安装包括300升热虹吸管的太阳能板；- 车库和卫生间的地板为陶瓷/瓷器；- 干燥区域/厨房的地板为乙烯基地板；- 铝制框架，带有隔热断桥；- 双层玻璃；- 电动百叶窗；- 室外：储藏区、游泳池、车库和烧烤架。距离连接该城市区域与葡萄牙首都的公路仅10分钟车程，同时距离Fertagus的两座火车站（Pragal和Corroios）也仅10分钟路程。靠近绿色的休闲、运动和休闲区，为那些生活在快节奏生活中的人们提供和谐与宁静。距离学校、医疗服务和商业区（包括Almada Forum和Garcia de Orta医院）仅几分钟路程。如果您喜欢卡帕里卡海岸的美丽海滩，那么要知道这栋别墅距离海滩仅12分钟路程。Casas da Sobreda由4栋半独立式现代建筑别墅组成，采用优质材料，与周围环境完美融合。卓越的建筑与优质的装修相结合，使这些别墅和周围区域成为您安心舒适地生活并创建家庭的理想场所。.
这栋独立的住宅位于沙内卡达卡帕里卡（Charneca da Caparica）最安静和最有价值的地区之一——昆蒂尼亚斯（Quintinhas），占地 453 平方米，提供隐私、极佳的阳光照射和一览无余的周边景色。该位置确保了宁静的生活，靠近卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）的海滩，并且可以通过 4 月 25 日大桥快速前往里斯本。该住宅总面积为 257 平方米，分布在三个楼层——地下室、底层和阁楼——将功能性与多功能性相结合，可以适应任何家庭的需求。私人建筑面积为 147 平方米。在底层，是社交区和私人空间。一个宽敞明亮的客厅、一个直接通往室外的厨房、三间卧室、一间完整的浴室和一个确保环境之间流畅的流通区域。地下室由一个宽敞的车库组成，可容纳多辆汽车和额外的存储空间，还可以用作游戏室、健身房或休闲空间。阁楼目前用于储藏，但由于其尺寸，可以创建一个工作室、额外的卧室或客厅。在室外，住宅设有一个宽敞的庭院，配有砖砌圆桌和休息区，非常适合户外用餐。周围环绕着植被和树木，营造出宜人的家庭休闲和聚会环境。这栋住宅的优势之一是它的两个立面，确保了更大的光线和空气流通。朝向东西方向，全天都能接收阳光，并在傍晚提供独特的景色，可以欣赏到日落的壮丽景色，这得益于其位于高处的地理位置。这栋住宅位于昆蒂尼亚斯（Quintinhas），受益于安静的住宅环境，靠近商业、服务、学校和交通。距离海滩仅 5 分钟路程，距离里斯本 15 分钟路程，对于那些寻求宁静而不放弃中心位置的人来说，这是一个绝佳的选择。如果您重视空间、独立性、车库、可利用的阁楼、良好的阳光照射和独特的景色，那么这就是您的理想家园。我们期待您的联系。.
