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T3 + T2 公寓 | 面积 198 平方米 | 带露台和车库T3 公寓包括一个宽敞的开放式客厅和厨房、一个套房和两间可通往露台的卧室。 房子全天都有阳光照射。厨房采用现代线条设计，配备西门子电器。卧室的嵌入式衣柜保证了充足的储物空间。 两间浴室都设备齐全且非常宽敞。所有饰面和建造解决方案都体现了卓越的品质，证明了该房产的质量。 窗户是双层玻璃，百叶窗是电动和隔热的。 公寓设有带 LED 照明的假天花板、装甲门和空调系统。可停放一辆车的停车位。此外，该单元还拥有一个 68 平方米的空间，已改造成 T2 公寓。玛格姆苏尔 (Margem Sul) 以其宜人的小气候和优良的海滩而闻名。 地理位置安静，拥有绿地，适合运动和休闲，但也靠近各种服务设施、餐厅和学校。 靠近阿尔马达论坛 (Almada Forum) 和阿尔马达医院 (Hospital de Almada)。 距里斯本 10 分钟路程； 距普拉加尔火车站 5 分钟路程； 距卡帕里卡海岸 (Costa da Caparica) 海滩 10 分钟路程； 距埃尔达德达阿罗埃拉 (Herdade da Aroeira) 高尔夫球场 15 分钟路程。.
独家T3住宅，带商业空间和车库我们为您呈现一栋与众不同的住宅，坐落于644平方米的地块上，兼具舒适性和功能性。该物业面积宽敞，采光极佳，配置灵活，非常适合那些重视生活品质和隐私，同时又不放弃投资潜力的人。空间布局：底层：商业空间64平方米，光线充足，有五个窗户和两个独立入口，提供无数种用途的可能性；车库27平方米，带服务卫生间。一楼：宽敞的客厅30.5平方米，带阳台；设备齐全的厨房12.8平方米，有两扇窗户；三间卧室（其中一间带阳台和内置衣柜），两间浴室（一间完整浴室和一间服务卫生间）。物业亮点：采光极佳，保证所有房间的光线充足。房屋周围环绕着土地，可以创建花园、休闲区或游泳池。完全的隐私，由1.80米的围墙加强。出色的隔热性和坚固的结构。灵活的布局，旨在提供家庭舒适度，同时最大限度地提高盈利机会。位置：Rua Fortunato de Almeida 29, Vale das Flores, Feijó, Almada该物业受益于靠近商业、基本服务和教育机构的便利，确保日常生活的便利性。交通便利是其另一个优势：多样化的公共交通网络，附近有多条公交线路，可快速连接到阿尔马达和里斯本。优越的公路交通，可轻松到达4月25日大桥、IP高速公路和主要道路，确保前往首都和南岸其他地区的便捷出行。该位置结合了舒适性、中心性和价值，非常适合那些寻求生活品质和卓越可达性的人。不仅仅是一栋房子，更是一个以卓越的方式生活或投资的独特机会。物业在多重提案系统中推广底价：425,000欧元。业主将于2025年9月27日分析所有以密封信件形式提交的，高于此价格的提案。如果业主认为不具备接受其中一项提案的条件，可以要求所有在场者提交反提案。该物业将在签署购房承诺合同后被视为已售出。参观：2025年9月27日上午10:00至下午17:00。提案开启和提交给业主：2025年9月27日下午18:00，地点：在物业本身。.
