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需要住房贷款？我们与合作伙伴 MAXFINANCE GARANTE 合作，他们将为您处理住房贷款，对您**免费**！MAXFINANCE GARANTE 是葡萄牙银行注册的信贷中介，注册号为 0007287。我们为您介绍位于阿尔马达市费茹教区的 Vale Flores 的一栋 T5 独立别墅。该物业坐落在一个宁静且成熟的住宅区，以其宽敞的空间和极佳的采光而著称。这栋别墅共有四层，布局合理，实用性强。底层有一个约 30.78 平方米的宽敞客厅，采光极佳，并可通往阳台。15.10 平方米的厨房功能齐全，设备齐全，可直接通往带烧烤区的阳台。此层还有一个带阳台的卧室（12.50 平方米）和一个服务浴室。一楼是私人区域，设有三间宽敞的卧室，其中一间是带露台的套房。其余卧室由第二间设备齐全、尺寸适中且装修精美的浴室提供服务。约 30 平方米的阁楼经过充分利用并铺有木材，是一个多功能空间，可根据您的需求用作书房、休闲区或额外卧室。别墅还设有一个 33.75 平方米的宽敞车库，一个 35 平方米的娱乐室——非常适合娱乐时光——以及一个 30 平方米的地下室用于储物，确保了出色的收纳能力。在特色和装修方面，卧室铺有高密度复合地板。几乎所有房间都配有空调（共七台），装有光伏太阳能电池板、中央吸尘系统以及带双层玻璃和百叶窗的 PVC 窗户，提供了能源效率和热舒适性。该房产的地理位置是其主要优势之一。它坐落在一个安静的区域，靠近学校、幼儿园、超市、药店、当地商店和餐馆。附近的公共交通可快速连接里斯本和南岸的其他区域。距离 Almada Forum 和 25 de Abril 大桥仅 5 分钟路程，方便前往首都。该别墅拥有便利的停车位、极佳的朝向，并坐落在一个维护良好、适合家庭居住的社区，具备成为理想家园的所有条件。不要错过这个机会。立即预约您的参观，来发现您可以建造未来的家。Imobiliária Casas do Rui Pedro，参考号 4938SS4“所提供的信息，尽管准确，但并不免除其确认的义务，也不能被视为具有约束力。”.
新落成的房屋，距离卡帕里卡海滩仅2分钟路程，距离里斯本25分钟路程。带租客出售，净收益率为5.25%：建筑面积：211.00平方米 / 地块面积：353平方米建筑居住面积：160.00平方米 / 附属面积：51.00平方米（附属建筑、浴室和储藏室）布局：4间卧室（均带露台）；5间浴室；宽敞的客厅和设备齐全的厨房；2个独立入口的车库；游泳池；带灌溉系统的花园特色：空调、报警系统；带电加热器的太阳能热水器；所有公用设施（互联网、水、电和燃气预装）月租金：€4,600/月市政税：€2,307. 76年净收入：€52,892. 24（€4,600 x 12个月 – €2,307. 76）售价：€1,007, 000收益率：5.25%租赁开始日期：2026年1月26日租期：3年押金：€18,400现金（4个月）解约通知期：3个月附加信息：本地住宿许可证和5星级Airbnb资料该房产为新落成，并拥有所有许可和执照：• 使用许可证• 技术使用说明书• 地名和门牌号证明• 能源证书• 基础设施证书• 燃气证书.
