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格兰多拉的塞斯马里亚斯贵族庄园，其历史可追溯到15世纪，是房地产市场上的一颗稀世珍宝。这处历史悠久的庄园拥有63公顷的原始有机土地，为开发房地产项目或豪华酒店项目提供了绝佳的潜力。其优越的地理位置、靠近阿尔加维海岸美丽的海滩以及现有的基础设施，使其成为有远见的投资者千载难逢的机会。水资源：- 3个湖泊，面积分别为14,000平方米、11,000平方米和6,000平方米- 3口井- 2条地下水线- 2口水井- 最大湖泊可改造成生物泳池或生物海滩农作物：黑松、软木栎和橄榄树庄园建筑：- 别墅1 - 285平方米：建于1899年，于2000年翻新。目前用作私人住宅，包括5间套房、带壁炉和酒吧的公共休息室、宽敞的厨房和一个带烧烤的大露台。- 别墅2 - 233平方米：建于1689年，于2000年翻新。目前用作农家乐的“宾馆”，设有8间双人房、带壁炉的公共休息室、小厨房和一个带游泳池和酒吧区的宽敞露台。- 仓库 - 约400平方米：用于农业支持或活动，可容纳约300人，并设有7个马厩。周边环境和交通：A2高速公路入口 - 1公里格兰多拉 - 18公里梅利德斯 - 40公里孔波塔 - 50公里贝雅机场 - 50公里里斯本 - 120公里法鲁 - 150公里房地产和酒店投资潜力：这处庄园是开发各种高档房地产和酒店项目的沃土。可能性包括：开发豪华住宅项目：庄园广阔的空间允许创建一个私人住宅小区或豪华住宅社区，融合独家住宅、宽敞的土地、休闲区和令人叹为观止的自然景观。靠近里斯本和阿尔加维海岸增加了这种投资的吸引力。豪华酒店和度假村：利用现有基础设施开发一个豪华精品度假村，将乡村的真实性与现代舒适性相结合。两栋别墅可以改造成独家套房，而仓库可以改造成多功能活动空间或其他设施，如水疗中心或美食餐厅。天然湖泊和周围的景观为吸引寻求独特体验的游客提供了完美的背景。发展可持续旅游业：可持续生态度假村或可持续旅游项目的潜力巨大，尤其是在对提供与自然和谐相处的真实体验的目的地需求日益增长的背景下。该庄园可以转变为自然和健康旅游的理想目的地，提供远足小径、健康和保健项目以及可持续农业实践。结论：塞斯马里亚斯贵族庄园不仅仅是一处简单的乡村庄园；它是一个房地产和酒店投资机会，潜力无限。无论是创建独家住宅项目还是豪华度假村，这处庄园都具备在葡萄牙最真实和最美丽的地方之一成功实施项目的所有条件。.
Herdade do Estreito, located in Santa Margarida da Serra, is a typical rural property of the Alentejo, covering 52 hectares in the Grândola mountains. This estate is marked by its undulating landscapes, predominated by cork oak forests.One of the highlights of Herdade do Estreito is the presence of a picturesque ruin, which is part of a registered hill, which can be rebuilt up to 500 m², according to the Municipal Master Plan (PDM) of Grândola. In addition, the estate has a water line, adding to the charm and functionality of the place.The location offers stunning views from some of the highest points, spanning the sea, the Arrábida mountain range, and the village of Grândola. The property is accessible by a dirt road, not far from the road that connects Grândola to Troia and Melides, ensuring access and, at the same time, a lot of privacy.The region of Santa Margarida da Serra is a parish in the municipality of Grândola, known for its tranquillity and natural beauty, ideal for outdoor activities such as hiking and nature observation. The construction feasibility of the estate must be confirmed with the competent authorities.Book your visit now and come and see this fantastic property, where history and nature meet in perfect harmony.General Features:- The estate has 52.45 ha and is located 15 minutes from the fantastic beaches of Melides and Aberta a Nova;- House/ruin that can be rebuilt up to about 500 m2 or has the possibility of replacing the urban part at other higher points, thus having other privileged views;- Under an energy plan, wind farms may be installed;- Average income of 320000€/ 9 in 9 years of 3 print runs. By 2025 approx. €80,000 is expected. The quality of the cork is good, well maintained and without mortality.Part of the land consists of:- Agricultural dependency with 0.012300 ha;- Dwellings with 0.008500 ha;- Cork oak or cork oak forest with 51.237700 ha;- Arable crop with 1.191500 ha;- Class 3 olive trees. and 4th.- Rustic booklet with 52 HA.- Urban passbook with 58 m2 of gross area. It corresponds to an old construction.ZIF Tax Benefits:In the process of adhering to the Forest Intervention Zone (ZIF) regime, which ensures the adequate and efficient management of forest spaces, overcoming the fundamental obstacles to forest i.
126 平方米，8 室住宅，位于洛萨尔的 RUA DA IGREJA VELHA Nº 43 LOTEAMENTO DA DIRECCAO。该住宅设有客厅、4 间卧室、2 间浴室和厨房。这栋房子位于宁静的洛萨尔矿业村，可直接欣赏周围的自然风光，聆听鸟儿的歌唱。附近有洛萨尔水坝、两个泻湖、人行道、矿业博物馆以及致力于文化、教育和科学研究活动的各种 Centro de Ciencia Viva - MINA DE CIENCIA 设施，还有瓦尔德马尔画廊。距离格兰多拉约 25 分钟，距离圣地亚哥德卡塞姆约 30 分钟，距离梅利德斯泻湖和圣安德烈泻湖海滩约 45 分钟，距离塞图巴尔和阿尔卡塞尔多萨尔约 1 小时，距离里斯本约 1 小时 30 分钟。大门敞开，让您的想象力尽情发挥。快来了解这个令人难以置信的机会，在这里生活、度假或度过周末，或投资于阿连特茹平原的宁静。立即联系我们了解更多信息。此房产为独家代理。我们与所有拥有 AMI 50% / 50% 执照的房地产经纪人和专业人士分享。选择凯勒·威廉姆斯和西布拉团队意味着：选择市场上最有效的房地产顾问网络，他们能够在您购买房产的交易中为您提供建议和陪同。无论您的投资价值如何，您始终可以确信您的新房产不仅仅是我们工作的一部分——它是我们工作的全部。优势：- 在整个购买过程中提供专属顾问；- 根据您的需求持续寻找房产；- 谈判陪同；- 提供最优惠的金融解决方案；- 在葡萄牙银行注册的合作伙伴处提供融资流程支持；KW ABACO 拥有专门的住房信贷管理结构，随时准备以最严格和最可信赖的方式帮助您完成购房融资流程。了解最适合您的住房信贷建议。- 提供购买和销售合同 (CPCV) 预约和执行支持；- 提供买卖公证契约预约和执行支持。________________________________*** 您喜欢我们对该房产的介绍吗？我们可以对您的房产做同样的事情。请联系我们！.
Right in the heart of the village of Melides we find this building with ground floor and ground floor, consisting of 3 bedrooms, 2 bathrooms and living room.Building with an area of 84 m2 corresponding to ground floor and ground floor.Less than 5 km from the wonderful beaches of the Blue Coast, Melides is 1 hour and a half from Lisbon, a village full of history and charm is increasingly sought after to live and to relax, all the necessary services in the vicinity and with excellent communication routes, ask for more details and book your visit.
