描述

Moita

房源编号：34071379 位于莫伊塔市中心主要大道之一的房产，紧邻河边，是莫伊塔历史区域最具价值和最受欢迎的地段。该建筑物为独栋建筑，由两层楼组成（底层和一层，独立入口）。底层由3个单元组成，每个单元面积32平方米，其中两个用于商业，另一个用于住宅；一层由左右两侧各一个单元组成，2个单元均为住宅，每个单元面积48平方米。总建筑面积–192平方米，占地面积96平方米门口有花园和停车位，靠近河边，非常适合散步或骑自行车。该房产位于莫伊塔城市更新区 (ARU)，享有强大的税收优惠政策，鼓励进行翻新，类似于里斯本和塞图巴尔的情况。该房产可以：-申请欧盟共同体基金（IFRRU）的融资，-免交财产转让税 (IMT)，-翻新后5年内免交财产税 (IMI)-工程可享受6%的增值税减免-出售后资本利得税仅为5%。莫伊塔：与里斯本、塞图巴尔和塞沙尔的情况类似，莫伊塔也开始受到越来越多的关注和兴趣，无论是葡萄牙投资者还是外国投资者，他们乘船穿过特茹河进行观光旅游，都会对这个被水环绕、面向里斯本的地区的未开发旅游潜力感到惊叹。购买此房产实际上是购买了一个绝佳的地理位置！随着历史区域更多建筑物的翻新，其价值将持续提升。绝佳投资！我将全力以赴为您销售您的房产。请联系我：Hora da Casa 房地产公司AMI：18106选择Hora da Casa意味着：选择高效的房地产顾问，能够在您购买房产的过程中为您提供建议和全程陪同。无论您的投资金额是多少，您都可以确信，您的新房产不仅仅是我们业务的一部分——它就是我们所做的一切。优势：- 在整个购买过程中提供一位专属顾问；- 持续寻找符合您需求的房产；- 谈判协助；- 提供最优惠的金融方案；- 融资支持；- 支持起草和签署买卖意向书 (CPCV)；- 支持起草和签署买卖公证 (Escritura Pública de Compra e Venda)。.