小楼房或独栋别墅出售在Rua 1° de Maio s/n-葡村房产

小楼房或独栋别墅出售在Avenida da Liberdade

里斯本都会区 塞尔巴图区 Poceirão e Marateca

**商业机会**多功能房产，包含餐厅、旧住宅、酒窖和土地。地理位置优越，位于国道旁，可轻松前往 A2、A6 和 A13 高速公路。距离塞图巴尔 20 公里，距离佩戈埃斯 18 公里，距离阿尔卡塞尔杜萨尔 30 公里。住宅部分分布在 3 个区域：- 旧住宅，共 8 间卧室（2 间套房，带独立入口）- 一套三居室公寓- 一套一居室公寓餐厅约 150 平方米，包括用餐区、厨房、仓库和浴室。传统酒窖，配有多个压榨池和储罐。约 2,000 平方米的可用土地，种植有各种果树。该房产非常适合葡萄酒旅游业，因为它位于优质葡萄酒产区。莫拉水镇也以其拥有 234 年历史的纪念性软木橡树而闻名，该树被评为 2018 年欧洲年度树木。前来了解这个商业机会。预约您的参观。.

590 平方米
T13
含车库

距离: 1.89 公里
来源: 中介

700,000 欧

庄园出售在Poceirão e Marateca

里斯本都会区 塞尔巴图区 Poceirão e Marateca

58 平方米
T1

距离: 1.93 公里
来源: 中介

700,000 欧

庄园出售在Largo da Fonte

里斯本都会区 塞尔巴图区 Poceirão e Marateca

1,700 平方米
T4

距离: 2.02 公里
来源: 中介

800,000 欧

小楼房或独栋别墅出售N10

里斯本都会区 塞尔巴图区 Poceirão e Marateca

占地 10,033 平方米（约 1 公顷）的单层四居室别墅，位于 Águas de Moura，地处极其宁静的自然环绕区域，在住宅、农业或旅游项目方面具有巨大潜力。房屋占地 390 平方米，主要为单层布局，提供舒适、实用且社交区与私人区分隔得当的空间。房屋设有一间套房、三间带共用浴室的额外卧室，以及一个带有明确起居和用餐区域的大客厅。客厅上方设有一个夹层办公室，非常适合远程办公、作为书房或创意空间。厨房宽敞实用，可直接通往独立的洗衣房，适合家庭居住和大型项目。户外设有一个舒适的烧烤区，供休闲和社交聚会使用。该物业还包括一个可停放两辆车的车库、用于家庭热水的太阳能电池板、环境音响系统以及已配备水泵的水井，确保了灌溉、土地维护以及潜在农业或休闲项目的用水自主性。该物业拥有绝佳的日照条件和大部分平坦的土地，提供了多种用途的可能性。占地超过 1 公顷的土地，允许分割约 5,000 平方米，为未来增值提供了不同的场景。有潜力建造游泳池，并开发葡萄酒生产或其他农业用途、教育农场、自然或乡村旅游、健康导向项目或与动物相关的项目。该地点结合了绝对的宁静和良好的可达性。街道上有巴士服务，可直达 Setúbal。该物业距离 Alegro Setúbal 购物中心约 15 分钟路程，距离里斯本的 Parque das Nações 约 40 分钟路程。这是一个多功能的物业，具有真正的隐居之地的特色，非常适合那些寻求空间、隐私和强大开发潜力，同时又方便前往里斯本和 Setúbal 的人士。.

327 平方米
T4
含车库

距离: 3.48 公里
来源: 中介

849,500 欧

庄园出售在Rua Abel Ferreira, 46

里斯本都会区 塞尔巴图区 Poceirão e Marateca

帕尔梅拉产区专属地产。已合法化的葡萄园，产量约15万升，拥有独特的风土和微气候，配备灌溉系统和180米深的钻井。种植面积包括：卡斯特劳（6公顷）、西拉（1.5公顷）和阿利坎特布歇（1公顷）。酒窖拥有使用许可证，面积369.23平方米，农业仓库面积345.16平方米，以及其他有顶区域。酒窖设备齐全，可用于酿酒和葡萄酒储存（约25万升），包括：- 7个发酵罐，每个容量15,000升- 40个储存罐，容量从500升到20,000升不等- 4个储存罐，2个普通罐容量17,500升，2个带环氧涂层罐容量12,500升- 气动压榨机- 袋装葡萄酒灌装机- 3台拖拉机- 可拖挂的葡萄采摘机- 5吨拖车- 4,000升水罐- 葡萄运输拖车- 工具等，可立即继续经营该地产。该地产还建有一栋传统的T4住宅，建筑面积248平方米，包括厨房、客厅、书房、车库、4间卧室（其中1间套房）、3间浴室和阳台。另有一栋T1的员工宿舍。交通便利，靠近所有便利设施和服务。该区域邻近萨多河口自然保护区、阿拉比达和特罗亚半岛的科姆波尔塔海滩，以及高尔夫球场和机场。非常适合葡萄酒生产，并有可能与该地区领先的酒庄合作，也适合开发葡萄酒旅游项目或乡村旅游项目。这是一个难得的、潜力巨大的机会！.