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豪华单层T3别墅，位于高尔夫球场第一线。占地2359平方米，包括：带岛台和大理石台面的厨房带壁炉的开放式客厅3间带衣柜的卧室（1间套房）2间浴室机房/洗衣房2个热泵（一个专门用于加热游泳池）。所有房间和车库均配有大金空调用于发电的光伏板。智能家居系统和监控摄像头。外部可停放2辆车的车库，带自动门带水和电的10平方米花园棚屋盐水加热游泳池，非常适合全年使用。带自动灌溉的花园。这块2359平方米的土地，建筑指数= 417平方米，建筑面积= 463平方米。允许将建筑面积增加到463平方米。非常适合那些在宁静的环境中寻找豪华别墅、注重隐私、建筑质量和可持续性的人。位于蒙塔多高尔夫球场公寓内，距离塞图巴尔、圣彼得斯学校15分钟路程，距离里斯本30分钟路程。.
我们向您介绍这处房产，它位于 Margaça 社区 - Poceirão 和 Águas de Moura 之间 - 总面积为 13,750 平方米的混合土地，位于安静的区域，周围环绕着大自然，交通便利。靠近服务设施、当地商业和主要交通干道。凭借其巨大的升值潜力，非常适合自住、乡村旅游或投资回报。该房产拥有一栋可居住的房屋、一个功能性仓库以及允许开发房地产项目的城市规划条件。城市建设潜力：根据 Palmela 市政厅的信息以及现行 PDM 的规定，该房产允许 выделение 8,000 平方米用于城市建设，并有可能划分地块和建造 12 栋或更多栋房屋，这为房地产开发商或投资者提供了绝佳的机会。现有房屋的特点（160 平方米）：• 位于 396 平方米的城市地块上• 2 间卧室，其中一间是带私人浴室的套房• 第二间卧室配有内置衣柜• 开放式厨房和客厅，带壁炉• 客用浴室• 阁楼利用• 水井• 太阳能电池板附加基础设施：• 仓库面积为 160 平方米，高度为 4 米，可直接从主干道进入 - 非常适合农业支持、仓储或小型活动设施。这是 Palmela 地区难得的机会：在乡村享受优质生活，拥有空间和宁静，或者以远见卓识投资于一个极具前景的城市建设项目。.
