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快来先睹为快，了解您未来的家！独立式T4别墅，带游泳池 – 新建 – 马尔克斯庄园，安茹庄园 - 帕尔梅拉坐落于超过300平方米的地块上，您会发现一栋绝佳的（全新）别墅！0层。客厅和厨房采用开放式概念，确保约50平方米的面积；宽敞的厨房，拥有充足的储物空间；Silestone石材台面；完全配备了Teka电器，能效等级为A+（或更高）。带直接通往室外的卧室/书房。完整的浴室。楼梯间下方有储物空间，可通往1楼。1层。宽敞的套房，带私人步入式衣橱；完整的浴室。2间带嵌入式衣柜的卧室；带12平方米的公共阳台。为卧室提供支持的完整浴室。建造特点“交钥匙”项目由Dreamdomus设计 – 一家在SIP（结构保温板）系统建造方面享有盛誉的公司，这是一种使用预制面板的建造技术，面板由OSB（定向刨花板）层和刚性泡沫绝缘核心组成。还要强调LSF（轻钢框架）的超结构。这种建造系统已在美国、加拿大、英国、澳大利亚和新西兰等国家使用，这要归功于其能源效率和可持续性，以及高隔热性和减少废物。外部空间。长6米，宽4米的游泳池。绿地/花园/自动灌溉系统。凉棚区和凉亭区。停车区（3辆汽车），为电动汽车充电做好准备。其他细节安全门、可视门铃系统、带LED射灯的假天花板、空调预安装、浴室中现代且优质的洁具、带倾斜和旋转系统的PVC窗户和双层玻璃、电动百叶窗、通过热泵的加热系统、光伏太阳能电池板的预安装，以及其他优质和精致的细节。位置和交通。位于马尔克斯庄园城市化区（快速扩张的区域）。距离A2高速公路入口仅5分钟路程，确保轻松连接到其他感兴趣的地点；或者，您也可以轻松前往A33高速公路。距离里斯本30分钟路程，无论是通过4月25日大桥还是瓦斯科·达·伽马大桥；距离火车站2.5公里，为日常通勤提供便利。距离阿尔科谢特（未来机场）25分钟路程。距离卡帕里卡海岸和塞辛布拉的海滩20分钟路程。距离科伊纳 - 巴雷鲁商业中心和零售园仅8分钟路程（附近还有其他商业空间）您将有机会在不断增长的地区购买一处位置优越、宽敞且现代化的房产。非常适合家庭或寻求在里斯本附近享受宁静生活的人。与我联系，来了解一下这栋梦幻般的别墅。.
这处独特的房产位于金塔杜安祖（帕尔梅拉），集宽敞、多功能和战略位置于一体，提供无数用途的可能性，从自住、本地住宿、合住或其他服务单元。该房产具有服务用途，多年来一直作为老年人支持中心运营。目前正在进行短期月租。该房产的分布如下：0层（底层）• 5间套房• 5间单人房• 2间完整浴室• 半设备厨房• 底层走廊：• 2间卧室• 1间套房• 1间浴室• 餐厅• 客厅• 办公室/储藏区• 带食品储藏室和通往带坡道的后阳台的半设备厨房• 室外储物柜• 通往带烧烤设施和花园的室外露台• 带花园连接的前阳台• 用于收集钻孔水的球罐房1层：• 大型露台• 左阁楼：具有创建T2公寓潜力的原始空间右阁楼是一个T2公寓，分布如下：• 开放式厨房和客厅• 客厅• 食品储藏室• 2间卧室• 带内置衣柜的浴室• 另一间浴室• 额外卧室它还有一个改造成小型T1 + 1别墅的附属建筑，已完全翻新。从1999年到2020年，它一直作为老年人支持中心运营，可容纳23名用户。自2021年11月以来，它一直在不断改进，电力已经过检查，并准备好增加功率（20.3 kVA）。该场地有20到30辆车的停车位。该房产通过钻孔拥有自己的取水系统。该地块面积为5304平方米，可以扩展或创建休闲区。金塔杜安祖是一个旅游和住宅快速增长的地区，靠近阿拉比达山脉以及塞图巴尔和特罗亚的海滩。方便前往里斯本（约30分钟）。对于住宿、乡村旅游或多户住宅项目而言，具有极佳的性价比。立即安排您的参观，发现该房产提供的所有可能性！.
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