显示排序
:
您想购买价格/质量好靠近 RIO SUL 购物场所且阳光照射良好的公寓吗？这可能是您合适的家！物业位于一栋没有电梯的建筑的 3 楼，阳光充足，东西走向开放式厨房，带客厅 31m2套房：15.6 平方米，带淋浴底座的浴室 5 平方米卧室 1： 13.74m2 带阳台 4m2卧室 2：8.7 平方米，带衣柜和 3.55 平方米的阳台，它们加起来会有一个很好的面积浴室 3.2 平方米，带淋浴底座入口大厅：5m2电气和管道部件全部更换，并进行小粉刷和修饰，可以成为您的下一个家位置非常好，位于 Lidl 脚下，Rio Sul 和各种商店都值得步行你还在等什么？立即安排您的访问！独家 AFINEST LUXURY REAL ESTATE 产品，但我们与任何拥有有效 AMI 和合格买家客户的机构分享 50/50欲了解更多信息，请联系我们的商店或发送联系请求 能源率: D ref: L1511/24.
这处独特的房产是一套经过改造的三居室公寓，目前处于空置状态，在投资方面具有巨大潜力，尤其是针对租赁市场。该房产位于黄金地段，靠近公共交通，并且可以轻松到达主要干道，包括高速公路，这确保了未来租户的出行便利性。房产描述：结构和分布：这里原本是一个储藏室，现在改造成了一套三居室公寓。它有三间卧室，其中两间是内室，可从客厅和第三间卧室进入。这种布局确保了空间的有效利用，尽管需要考虑某些区域自然采光有限的问题。法律条件：该房产拥有储藏室的使用许可证，而不是居住许可证。该许可证限制了正式住宅用途的可能性，但尽管如此，它仍具备良好的条件，可以改造成公寓并加以利用。对于有兴趣获得贷款的人来说，可以申请银行贷款，但将被视为储藏室/土地贷款，贷款可以覆盖 70% 到 80% 的购买价值。维护状况和投资潜力：该公寓目前处于空置状态，这意味着可以立即入住或在出租前进行个性化装修。公寓所在的建筑状况良好，这提升了房产的整体价值，并且可以为投资者带来安全感。经过适当的调整和改造，该空间非常适合有兴趣通过租赁市场获利回报的投资者，尤其是由于其优越的地理位置和公共交通便利性。位置：该房产位于交通便利且易于到达的区域，靠近公共交通网络，并且与主要公路干线连接良好。这一因素对于提高房产的吸引力和市场价值至关重要，无论是为了长期还是短期租赁。尽管存在许可证方面的特殊性，但该房产凭借其地理位置和在租赁市场上的潜在回报，提供了一个有吸引力的投资机会。.
