小楼房或独栋别墅出售在Rua Adriano Correia de Oliveira, 1364
业主直售。房地产中介及行业其他专业人士请勿联系。自住、出租、投资——一站式满足。距离阿拉比达海滩仅几分钟路程，距离里斯本 30 分钟路程，位于孔德城堡的这座独特别墅将家庭舒适与即时收入相结合：一楼设有 T3 住宅，楼上设有两间完全独立的 T1 公寓，非常适合当地住宿或长期租赁。该物业占地 315 平方米，位于一个安静的住宅区，靠近学校、商店和服务设施，拥有 202.38 平方米的宜居面积，在市场上提供了难得的灵活性：您可以住在自己的主要住宅中，并将两间独立的单间公寓货币化，或者根据最适合您项目的计划探索这三个单元。蓝色海岸——区别所在的位置孔德城堡（塞辛布拉市）是大里斯本地区保存最完好的秘密之一：距离首都中心和机场仅 30 分钟路程，但海滩、阿拉比达山脉和葡萄酒产区近在咫尺。• 塞辛布拉、梅科、科斯塔达卡帕里卡和阿拉比达海滩近在咫尺• 帕尔梅拉、塞图巴尔和阿泽唐的葡萄酒之路• 周边地区有历史遗迹和城堡• 通过 A2/A33 高速公路和火车（科伊纳站）可快速前往里斯本当地住宿的黄金地段，全年需求旺盛。三个单元，一个物业• 一楼——主 T3 住宅（115.16 平方米）• 入口门厅（3.80 平方米）和走廊（9.60 平方米）• 大型 25 平方米公共房间（客厅+餐厅）• 配备齐全的厨房，面积 18.25 平方米• 套房面积 11.73 平方米，带独立浴室（淋浴、马桶、坐浴盆 — 4.50 平方米）• 两个额外的卧室（13.60 平方米和 10 平方米）• 公共浴室配按摩浴缸（5.38 平方米）• 相邻的辅助厨房（13.30 平方米），配有燃木烤箱、洗衣房和约 12 平方米的储藏室或酒窖• 带检查坑的双车位封闭式车库（31.7 平方米）• 一楼——两间独立的 T1 公寓可通过后部外部楼梯独立进入。• 公寓 1 — 宜居面积 44.57 平方米：客厅带小厨房（23.45 平方米）、卧室（14.70 平方米）、带浴缸的浴室（3.90 平方米）、走廊（2.52 平方米）和私人阳台（17.55 平方米）。• 公寓 2 — 宜居面积 42.65 平方米：客厅带小厨房（23.80 平方米）、卧室（15.40 平方米）、带淋浴的浴室（3.45 平方米）、阳台（5.05 平方米）和额外的露台（35.35 平方米）。家具可根据协议与公寓一起出售。阁楼：通过舱口进入，覆盖整个别墅用于储物，可用站立面积约为 3 米 × 10 米（天花板高度 > 1.80 米），非常适合作为休闲空间或办公室。坚固的建筑，现代化的舒适• 始建于 1985 年，于 2006 年合法扩建（注册于 2006 年 6 月 30 日在塞辛布拉市政厅）• 一楼燃气中央供暖• 光伏电池板 + 太阳能热水器（账单较低）• 一楼 PVC 双层玻璃窗（2015 年），一楼双层玻璃窗• 良好的隔热性能 — 夏季房屋自然凉爽• 整个建筑均有报警系统• 所有窗户均配有外部金属百叶窗• 所有外门均配有带锁的金属安全栏杆• 连接公共供水、供电和燃气网络价格：649,000 欧元 — 文件齐全。安排您的参观：地点、灵活性和收入潜力集中在同一地址。.
649,000 欧
小楼房或独栋别墅出售在Rua Ary dos Santos
