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蒙塔尔旺区T3复式公寓——塞图巴尔中心地段的优雅、明亮和舒适探索这套位于蒙塔尔旺区（Setúbal最中心和最具价值的区域之一）的绝佳T3复式公寓。该房产面积约98平方米，融合了现代化、舒适性和极佳的日照条件（朝东/朝西），全天保证充足的阳光。智能化和功能性布局下层设有一个宽敞的开放式公共区域，现代化且功能齐全的厨房与起居室和谐地融为一体，营造出流畅的空间，非常适合休闲娱乐。这种布局最大限度地利用了空间，并提供了更宽敞的感觉。该层还设有一间舒适的卧室和一间完整的浴室，非常适合客人或日常使用。上层设有一个用途广泛的开放式区域，非常适合用作办公室、学习区或休闲区。对于远程办公或只是想在家里寻找一个更安静角落的人来说，这个隔间非常实用。此外，该层还设有两间宽敞的卧室和第二间完整的浴室，为所有家庭成员提供隐私和舒适。房产亮点： 房型：T3复式 建筑面积：约98平方米 开放式厨房和客厅——宽敞而现代的空间 2间完整的浴室——实用和便利 办公室区域——非常适合远程办公 极佳的日照条件（朝东/朝西）——充足的自然采光 优越的地理位置——塞图巴尔蒙塔尔旺区优越的地理位置住在蒙塔尔旺区就意味着身处塞图巴尔中心地带，方便前往各种服务设施、商店和交通工具。这里靠近超市、学校、药店、餐馆和咖啡馆，让您的日常生活更加便捷实用。此外，这里距离市中心和阿腊比达山脉迷人的海滩仅几分钟路程，对于那些欣赏塞图巴尔生活品质的人来说，这绝对是一个优势。如果您正在寻找一间现代化、明亮且地理位置优越的公寓，那么这就是您的完美之选！不要错过拥有这套融合了现代设计、舒适性和中心位置的房产的机会。立即预约参观，发现您的下一个家园！.
三居室公寓 - 圣朱利安，塞图巴尔位于塞图巴尔圣朱利安的三居室公寓，非常适合寻求具有巨大改造潜力的项目的人。房产特点：总面积：89平方米。客厅：宽敞，可根据个人喜好打造现代舒适的环境。厨房：可改造成开放式空间。卧室：三个多功能卧室，非常适合翻新和提升空间价值。浴室：两间浴室，提供实用性和现代化改造的可能性。状况：待全面翻新的房产，可根据您的喜好打造一个完全个性化的空间。亮点：位于塞图巴尔圣朱利安中心地段，靠近各种基本服务和交通要道。对于投资者来说，这是一个绝佳的机会，无论是出租、转售还是翻新项目。备注：该建筑没有电梯，从而降低了物业费。不要错过这个将房产改造成令人惊叹的空间的独特机会。立即预约参观，发现这套位于塞图巴尔圣朱利安的公寓的潜力！.
位于萨博亚里亚庄园（Quinta da Saboaria），这套公寓位于塞图巴尔（Setúbal）最好的河边区域之一，地处优越位置。它位于城市主干道的尽头，靠近萨多河（Rio Sado）和阿腊比达自然公园（Parque Natural da Arrábida），距离阿尔巴克尔城市公园（Parque Urbano de Albarquel）和城市的主要餐厅和露台仅几米之遥，也靠近海滩和前往特洛亚（Tróia）的渡轮码头。距离市中心、当地商店、市集、圣菲利佩堡垒（Forte de São Filipe）、超市和学校仅几分钟路程，方便乘坐公共交通工具和公路交通。公寓位于一栋现代化建筑的一楼，设有两部电梯，享有河景，并拥有极佳的南向和西向日照，全天自然采光充足。公寓总面积170平方米，设有一个配备齐全的嵌入式电器的厨房和储藏室。它有一个宽敞的客厅（37.5平方米），可通往一个27平方米的环绕式阳台，完美连接室内外空间，让您尽情享受周边环境。卧室区域包括4个房间，其中包括一间套房、两间带内置衣柜的卧室和一间带内置储物空间的书房。还包括车库里的一个储藏室和一个带特权停车位的停车位。在小区外，很容易在建筑物门口附近停车。面积- 毛面积：170.74平方米；- 使用面积：143.64平方米 + 阳台：27.10平方米；- 停车位：1个停车位，12平方米。.
阿尔拉比达自然公园内独立式T3住宅需全面重建的住宅住宅拥有使用许可证，并已获得相应的重建审批流程/项目。住宅拥有98.70平方米的使用面积和49平方米的附属面积（储藏室），位于925平方米的地块上，带有一个湖泊。附属面积位于一楼，已批准用作储藏室，并通过客厅的楼梯进入。住宅位于皮切莱罗斯路148号（Fonte da Rasca - 阿泽唐），位于M528公路与N10-4公路的交叉口。非常安静的区域，靠近另外两栋住宅，周围环绕着绿地和自然景观。距离塞图巴尔市中心（路易莎·托迪大道）9公里，距离菲盖里尼亚海滩和阿尔巴克尔海滩7公里。塞图巴尔和塞辛布拉渔村之间，阿尔拉比达自然公园拥有无与伦比的美丽，湛蓝的海水与白色的石灰岩悬崖和覆盖塞拉山脉的茂密植被交相辉映。阿尔拉比达自然公园让所有游客都感到惊喜。它点缀着田园诗般美丽的海滩和隐秘的海湾，象征着陆地与海洋之间和平、自然和受保护的相遇。隐藏在植被中的海滩构成独特的风景。山峦叠翠与碧海蓝天相映成趣，营造出独特的观赏时刻。阿尔拉比达地区拥有种类繁多的动物物种，其植被构成也具有很高的植物学价值。其美丽的海滩包括阿尔巴克尔、菲盖里尼亚、加拉波斯、加拉皮尼奥斯、科埃柳斯、克雷罗和波尔蒂尼奥。海水宁静清澈，有利于观察海洋物种。作为一个保护区，在较为偏僻的地区，很容易观察到各种物种的繁殖地，例如小章鱼和鱼类，在海底逃窜的比目鱼，以及与在清澈海水中游泳的游客相遇的各种鱼群。毫无疑问，其海滩是葡萄牙和欧洲最美丽的海滩之一，曾获得国际奖项。除了阿尔拉比达山脉外，公园还包括其他山脉，如里斯科山，那里是葡萄牙大陆海岸的最高点。这是一个壮观的380米高的悬崖，直落大海，您可以欣赏到令人难忘的大西洋全景。Realiza是葡萄牙银行授权的信贷中介机构。我们负责管理您所有的银行融资流程。能源等级：豁免编号：12922。.
该物业已出租至 2025 年 11 月，不可参观，并将以此条件出售。如果您正在寻找盈利能力和升值，这是一个绝佳的投资机会！T2 公寓，带后院、阳台、储藏室、大厅、两间卧室、客厅、厨房和卫生间，位于一栋两层楼的建筑内，没有电梯，该公寓位于底层，已出租至 2025 年 11 月，最近进行了翻新，状况良好。一般：多层管道、PVC 窗户、隔热百叶窗、设备齐全的厨房等等。与我们一起提出最好的报价！能源等级：C参考：APA_2516。.
