描述

Porto Covo, Sines

房源编号：34957537 带私人泳池的 T2+1 公寓 – Pestana Porto Covo Village 合同权益转让优越的地理位置：公寓位于联排别墅的底层，坐落于 Pestana Porto Covo Village，这是一个由 Pestana 集团管理的私人度假公寓小区。它位于迷人的 Porto Covo 村庄（阿连特茹）的中心，距离海滩仅 400 米（步行 8 分钟），距离历史中心 7 分钟步行路程。公寓特色（2025 年建成）：- 总建筑面积：110.7 平方米- 宽敞明亮的起居空间：客厅 + 餐厅（该度假村最大的之一），采光极佳- 带储藏室的设备齐全的厨房- 1 间套房（卧室 + 浴室）- 1 间额外卧室- 1 间书房（可用作第三间卧室 – 配有双人沙发床）- 1 间设备齐全的第二间浴室专属户外空间（该项目最大的之一）：- 朝南/朝西，避风，从上午晚些时候到日落都有阳光- 带桌椅的露台：17.82 平方米- 甲板区：40.76 平方米- 私人泳池：9.67 平方米- 室外总面积：68.25 平方米公寓全新，家具、装饰和设备齐全：- 空调- 洗碗机、组合冰箱、烤箱、炉灶、抽油烟机- 厨房用具、餐具和玻璃杯- 50 英寸大电视，带 Roku 系统（带访客模式，可在住宿结束时自动退出用户应用程序）- 窗帘（包括客厅的透明窗帘，可在不损失光线的情况下保护隐私）Pestana 公寓和服务的（包含）：- Pestana Porto Covo Village 提供全面的管理：接待、安保、清洁、床单和毛巾更换、泳池维护和旅游租赁。- 配备齐全的健身房（心肺和力量训练）、中央花园和公共休闲空间。- 重要优势：该公寓非常靠近接待处，这增加了被出租并产生租金的可能性。使用和收入制度：- 通过分时产权（公寓的 1/4 时间份额）合同权益转让出售。- 每 2 个月享有 1 个为期两周的住宿时间（每年约 6 周）。- 2026 年：5 月、7 月、9 月和 12 月的第二个两周。- 您可以亲自使用，也可以让 Pestana 在您的时段内进行租赁（并收取相应的租金）。- 您也可以自行直接出租。位置和周边环境：- Porto Covo 是阿连特茹典型的渔村，拥有令人惊叹的海滩、Pessegueiro 岛，宁静祥和，美食丰富（新鲜鱼类、海鲜、海鲜饭、蜗牛炖菜），气候宜人。- 距离 Sines 和 Cercal do Alentejo 20 分钟车程- 距离里斯本机场约 100 公里（1.5 小时）项目宣传视频：价格和条款：240,000 欧元（206,000 欧元即时支付 + 34,000 欧元在契约签署时支付）。不接受房地产中介。该公寓是一个绝佳的机会，既可自用（享受带私人泳池的宁静假期），也可作为投资，具有年租金收入和未来增值的潜力。如果您正在寻找一个即时可用、专业管理且位于阿连特茹海岸独特位置的房产，这可能是您的理想选择。.