联排别墅出售, Rua São Bento, 15

55,000 欧

描述

Águeda e Borralha, Águeda

房源编号:34684507    阿格达市中心建筑用地项目正在申请许可 | 位于ARU区域投资者难得的机遇!出售位于阿格达市中心的地块,Rua de S. Bento,距离Parque Alta Villa或Largo 1º de Maio仅几步之遥,享有靠近商店、服务和交通的便利。该地块干净整洁,在市政厅批准已提交的许可证后即可开始施工。正在进行的建筑项目包括一栋房屋,包含:- 底楼的T1户型- 楼上的T2复式户型位于城市重建区(ARU) - 享有特殊制度下的税收优惠该地块位于ARU区域制度内,对于那些希望建造或投资的人来说,这是一个重要的优势。所获得的权利允许非常重要的优势,例如:- 适用于建筑工程的增值税税率降低(6%)- 如果以后出租,个人所得税(IRS)降低至5%- 首次转让后免征IMT- 工程完成后,在一定时期内免征IMI- 与修复费用相关的IRS或IRC中的扣除额✔ 投资者理想的地块拥有房屋项目,提供2个独立单元的可能性,并保证出色的盈利能力、中心位置和ARU框架,该地块非常适合开发小型住宅项目,在当地市场需求旺盛。更多信息可应要求提供。.

基本特点

  • 联排别墅
  • 3层
  • 160平方米建筑面积
  • T3
  • 3个卫生间
  • 面积63平方米
  • 二手/需要装修

能源证书

  • 未指明

位置

中部地区 阿威罗地区 Águeda e Borralha

房东信息

此信息来自于 个人 发布

姓名:João Lourenço
电话:+351 911 190 302
如果您葡语或英语OK(主要是葡语,很多当地人不说英语),并且已经在葡萄牙境内(通常房东不会接听来自境外的国际长途),可自行拨打电话联系。

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