描述

Aradas, Aveiro

房源编号：34990139 我们隆重推出位于阿拉达斯（Aradas）Crastro街（Rua do Crastro）的这栋绝佳的T5别墅。该区域因其靠近阿威罗大学（Universidade de Aveiro）、商业、服务设施以及便捷的主要道路交通而成为阿威罗（Aveiro）最受欢迎的区域之一。这栋别墅坐落在一个宁静和谐的住宅区，以其宽敞的空间、实用的布局和极佳的维护状况而脱颖而出——非常适合那些寻求空间、舒适和生活品质的人。智能空间布局：底层：1间卧室（非常适合用作书房或客房）设备齐全的浴室带储藏室的宽敞厨房独立的洗衣房宽敞明亮的客厅和餐厅楼上：4间宽敞的卧室配套的设备齐全的浴室该住宅还设有私人车库，并配备了颗粒燃料中央供暖系统，这是一种现代化的解决方案，可确保高热舒适度、能源效率和经济性，能源等级为A+。该住宅坐落在一个隐蔽的环境中，在日常的宁静与靠近市中心之间取得了完美的平衡。如果您正在寻找一个有足够空间供家庭成长的房子，并且注重能源效率和优越的地理位置，那么这就是您的绝佳机会。立即预约您的参观，来发现您的下一个家。.

基本特点

小楼房或独栋别墅
319平方米建筑面积, 278平方米可使用
T4
3个卫生间
二手/状态良好

能源证书

能源等级：a+

位置

中部地区 阿威罗地区 阿威罗 Aradas

中介信息

此信息来自于中介发布

姓名：Carla Torres - Equipa Vítor Paiva
电话：+351 234 491 387

如果您葡语或英语OK（主要是葡语，很多当地人不说英语），并且已经在葡萄牙境内（通常房东不会接听来自境外的国际长途），可自行拨打电话联系。

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一栋占地392.00平方米的现代风格T3单户住宅。建筑主要分布在地面层，确保了功能性、舒适性以及室内外空间的和谐融合。该住宅拥有148.70平方米的居住面积，另有26.75平方米的集成车库、21.55平方米的门廊，总建筑面积为197.00平方米。内部布局旨在最大化自然采光、直观的动线和能源效率。开放式的社交区将客厅、餐厅和厨房整合在一个宽敞的空间内，面向后花园。住宅中心设有一个玻璃顶的室内庭院，增强了主要房间的自然采光。厨房配备了TEKA电器，包括电磁炉、电烤箱、抽油烟机、微波炉、洗碗机、组合冰箱和洗衣机。私人区域包括三间卧室，其中一间是套房，另有一间设备齐全的第二间浴室和一个第三间辅助卫生间。此外，还有一个书房，为远程办公或学习提供了充足的空间。车库可直接通往住宅内部，并设有设备技术区，洗衣机集成在内部的专用柜中。前部外部有一个带顶棚的门廊，可供停放第二辆车。此外，地块前方还有两个公共停车位。后部外部区域提供了一个带陶瓷甲板的门廊，非常适合休闲和娱乐，并辅以可渗透的绿化区域，营造视觉和环境舒适感。该住宅还包含一系列增强能源效率和热舒适度的技术解决方案：• 热泵驱动的液压地暖• 热泵用于生活热水• 空调预装，尺寸根据使用面积确定• 用于发电的光伏电池板预装整体而言，这是一处现代、舒适且能源高效的住宅，设计功能齐全，与所提出的平面图一致，适合日常使用和长期的家庭生活。不要错过这个机会，如需更多信息，请联系。.