描述

Espinho

房源编号：34752764 位于安塔（Anta）、盖蒂姆（Guetim）的3卧室别墅，可进行全面翻新，潜力巨大，地理位置优越，距离埃斯皮尼奥（Espinho）市中心和海滩仅几分钟路程。对于那些寻求深度翻新项目的人来说，这是一个理想的机会，该区域安静，阳光充足，交通便利。该别墅结构为3间卧室，带浴室，占地面积约72.6平方米，建筑面积102.3平方米，地块面积352平方米，为花园、休闲区甚至小型菜园提供了充足的户外空间。它有一个地下室和一个高高的屋顶，可以考虑建造一个独立的住宅或利用楼上空间，通过相应的设计和许可来扩大居住面积。就日照而言，该房产尤其吸引人，朝东、朝南和朝西，确保全天都有充足的光线。房屋有三个立面，前后均可进入，均位于死胡同街道。别墅位于街道尽头，是最后一栋房屋，因此非常私密，私密感极佳。在附属建筑和支持设施方面，该房产设有一个可停放一辆车的独立车库，确保了安全的停车位。它还有一个由两栋房屋共用的水井，这是花园灌溉或户外使用的附加价值，但需遵守现有的共享条款。该房产的地理位置是其优势之一：距离埃斯皮尼奥海滩约1100米，距离市中心900米，距离A29高速公路约1300米，确保了与其他地区轻松连接，无论是日常通勤、工作还是休闲。它位于一个安静的区域，但靠近埃斯皮尼奥提供的所有服务、商店和基础设施。该房产拥有使用许可证，能源证书豁免，简化了购买流程和后续的改造。由于需要进行深度和全面的维修，因此特别适合投资者、建筑商或希望完全个性化其未来家园的个人，使其适应其品味以及当前对舒适和效率的需求。总之，这栋位于安塔（Anta）、盖蒂姆（Guetim）的3卧室待翻新别墅结合了三个难得的特点：靠近海滩和埃斯皮尼奥市中心的战略位置、死胡同的私密性以及巨大的改造潜力，无论是室内还是室外。这是一个在不断升值的区域创造梦想家园的机会。请联系我们获取更多信息或预约参观！能源类别：豁免参考：437-Ez (ID2)。.