联排别墅出售, Rua Benemérito, 5
房源编号：34239089 仓库待改造 | ARU 区域 – Cebolais de Cima | 305.25 平方米 ABP + 60 平方米庭院该房产位于 Cebolais de Cima，具有很高的升值潜力，位于 ARU 区域（城市改造区），可享受税收优惠和城市改造支持。该建筑已进行城市登记，目前用途为仓库和其他工业活动，之前曾用作工厂，具有住宅改造或投资项目的理想特征。房产特征• 类型 T5• 楼层数：2• 总私人建筑面积：305.25 平方米• 总土地面积：216 平方米• 每层可用面积：约 152 平方米• 庭院：60 平方米• 结构宽敞自由，两层楼均有开放空间，非常适合改造• 阁楼区域可改造• 上层楼层高度：3 米，提供极佳的采光和空间感改造潜力• 可转换为独栋住宅，无需建立水平产权• 或者，可以改造成两套公寓或楼层住宅，带有独立的室外区域• 位于 ARU 区域，可享受增值税减免、IMT 和 IMI 免税等改造激励措施目前状态• 房产未连接到公共供水、电力和污水网络• 屋顶、外墙和内部需要干预• 结构坚固，具有完整的改造基础周边环境• 位于 Cebolais de Cima 一个安静且成熟的区域• 靠近超市、咖啡馆、烤肉店、餐厅、小学和其他基本服务对于那些寻求具有历史和特色的房产，具有改造和升值潜力，并且位于城市再生环境中的人来说，这是一个独特的机会。.
