庄园出售在Travessa Marquês de Pombal, 10

300,000 欧

描述

Covilhã e Canhoso, Covilhã

房源编号：34958247    投资于贝拉内维亚大学附近 – 6600平方米 + 注册房屋（科维良）科维良的投资机会，距离贝拉内维亚大学仅几分钟路程。混合型房产，约6600平方米土地和注册房屋，具有翻新和开发盈利项目的潜力。特点：总土地面积：6600平方米注册建筑（2层）交通便利水、电和自有矿泉需求量大的地理位置（大学区）潜力：学生住宿乡村旅游/当地住宿增值翻新项目状况：房产需要全面翻新。适合投资者或开发项目。背景：该房产有可能纳入投资支持计划（农业/旅游），但需经批准。.

基本特点

  • 庄园
  • 2层
  • 6,600平方米建筑面积
  • T6
  • 2个卫生间
  • 露台和阳台
  • 壁炉
  • 二手/需要装修
  • 储藏室

能源证书

  • 办理中

位置

中部地区 Castelo Branco Covilhã e Canhoso

房东信息

此信息来自于 个人 发布

姓名：Liliana
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坐落于科维良历史中心的核心地带，这座建筑代表着一项独特的投资机会，将建筑魅力与高盈利潜力相结合。该房产位于一个需求旺盛的区域，尤其受学生和专业人士的欢迎，并且处于贝拉内大学的主要交通线上，确保了全年持续稳定的需求。该建筑为整体产权，每层已独立划分，为面向租赁、当地住宿、学生宿舍或自住的翻新项目提供了极佳的基础。其配置可最大化回报，将每个单元调整为符合当前市场需求。外部有一个约200平方米的宜人花园，是城市中心一个真正稀有的避风港，并配有其他附属区域，增加了整体的功能性和多功能性。在屋顶层面，该房产拥有露台，可俯瞰科维良市和贝拉湾的壮丽景色——这是一个显著的特色，极大地提升了任何改造项目的价值。该地点无疑是其最大的优势之一。距离标志性的圣玛丽亚教堂仅几步之遥，毗邻市政市场、科维良市政厅和大学，可方便地前往各种服务、当地商业、餐饮和交通。这是一个充满活力、具有强烈历史和文化认同的区域，越来越受到投资者和居民的青睐。该房产位于ARU（城市更新区）分类区域内，可享受各种税收优惠和翻新激励措施，例如工程增值税减免、IMI（房产税）和IMT（转让税）的免税或减免等其他优势——这些因素极大地增强了投资的可行性和盈利能力。对于那些正在寻找具有优质地段、高增值潜力以及在葡萄牙内陆最具活力的大学城之一中心地带的多种开发可能性的资产的人来说，这是一个绝佳的机会。立即预约参观。VÍRGULA 房地产AMI：24106。.

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  • T9
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