联排别墅出售在Rua das Laranjeiras, 24
房源编号：34845927 T4 石屋 – 全权物业大楼 – 24 号和 26 号 | Alpedrinha 中心类型：T4楼层数：3房产类型：全权物业大楼门牌号：24 和 26位置：Alpedrinha 中心物业技术特征传统的石砌建筑，具有 1950 年代至 1970 年代之间的典型建筑特征，包括：- 私人总面积：108 平方米- 总建筑面积：132 平方米- 总占地面积：44 平方米屋顶：木结构，铺设葡萄牙瓦基础设施：独立水表和电表排污：连接到公共排污系统主立面有五个玻璃窗，提供良好的自然光线和均衡的日照。楼层分布底层- 两个独立的入口，分别对应 24 号和 26 号。- 24 号包含一个小型车库/旧酒窖，可用于储藏或功能改造。- 26 号目前已出租，合同即将到期。内部状况良好。入口门和窗框为 PVC 材质。一楼- 一间卧室。- 曾经连接到 26 号的通道区域（现已封闭）。二楼- 旧厨房。- 一间卫生间。- 分配走廊。- 两个附加房间。- 维护状况该物业需要进行翻新工程，特别是：木制屋顶结构（维护状况不佳）。次要结构构件。可见的支撑柱是出于预防性安全原因而安装的，与任何结构性损坏无关。该物业按现状出售，完全空置，无任何负担、财产或费用。法律和能源框架根据适用于使用面积小于 50 平方米（每独立功能单元）的建筑以及在现行热力法规生效前建造的建筑的立法，该物业免于能源认证，符合旧的 RGEU – 城市建筑总法规。位置和交通便利性位于 Alpedrinha 中心区域，享有：- 最近的光纤覆盖（Telecom, PT/Meo）- 靠近当地商店和基本服务公路距离：Fundão – 18.7 公里（约 19-20 分钟，经 N18）Covilhã – 约 28 公里（约 30 分钟）Castelo Branco – 约 45 公里（约 40 分钟）Fundão 拥有所有基本服务，包括学校、银行机构、商店、公共服务和健康中心。投资潜力- 该物业具有巨大潜力，可用于：- 自住- 出租投资- 具有资产增值潜力的修复项目作为一家获得许可且在以下领域拥有自身技术能力的公司：整体翻新和修复3D 项目建筑和室内设计我们有能力开发和执行该物业的整体改造，根据未来业主的需要和品味进行调整，并确保在所有施工阶段提供技术支持。.
