庄园出售 在Vale de Prazeres e Mata da Rainha
房源编号：34705733 农场物业，面积 5,766 平方米 + 已批准的房屋项目 + 可直接入住的房屋Catrão – Vale de Prazeres | Fundão | 葡萄牙中部一个拥有卓越住宅、农业和旅游潜力的小天堂。土地总面积：5,766 平方米（0.57 公顷）平坦，完全围栏，阳光充足通过已注册的通行权直接驾车进入（距离铺砌道路仅 30 米）已安装高性能互联网盒光纤互联网可用（易于连接）主要优势 – 已批准的房屋项目完整流程 100% 获得批准并已全额支付已完成的官僚程序的实际价值：超过 20,000 欧元预计节省的时间：2-3 年独立的单层房屋，居住面积高达 250 平方米平屋顶或传统屋顶，买家选择包括以下授权：光伏太阳能电池板太阳能热水系统完整技术文件：已批准的建筑平面图结构、稳定性和能源研究市政城市规划证书更新的土地登记法律协议建筑师比例模型/未来房屋的 3D 设计施工完成后：土地自动重新划分为乡村用地极低的房产税 (IMI) – 估计最高 100 欧元/年（房屋 + 土地）现有房屋 – 60 平方米出售时配备齐全的家具和设备 – 可直接入住现代厨房燃气灶、抽油烟机、水槽双陶瓷水过滤系统（可饮用的自来水）即时燃气热水器冰箱、微波炉、洗衣机起居/用餐区手工制作的实木家具带长凳的大桌子沙发、咖啡桌包括带柜子的雅马哈数码钢琴卧室单人床双人沙发床（状况良好）浴室步入式意大利风格淋浴带储物空间的现代梳妆台衣柜生态旱厕机械通风系统 (VMC)农业仓库 – 190 平方米高天花板非常适合车间、存储或未来改造（阁楼、当地住宿、工作室等）完全自主100 米深钻孔，配有工作潜水泵60 升压力罐大型混凝土雨水箱，配有专用泵已连接主电源可以安装太阳能电池板（仓库屋顶或地面安装）专业温室50 平方米隧道温室非常适合园艺或旅游项目（生态住宿/Airbnb – 强大的区域需求）卓越的果园丰富多样的生产：± 40 棵桃树± 20 棵樱桃树 + 约 40 棵正在再生的树木5 棵橄榄树、2 棵杏仁树、1 棵榛子树2 棵橙树、2 棵橘子树枇杷（大果）、鳄梨树、幼小的无花果树椴树、芦荟、弗吉尼亚金烟草等非常适合自给自足、蜜饯、果酱、干果和精油3 个可能的项目建造一栋现代化的 250 平方米住宅最大舒适度 + 极低的税收保持农业用途翻新现有房屋并以零 IMI 居住旅游项目露营、房车营地、迷你屋、Airbnb、可持续旅游地点Catrão – 靠近 Vale de Prazeres绝对的宁静和隐私咖啡馆、烟草店和杂货店在 200 米和 600 米范围内距离 Fundão 25 分钟路程距离 Castelo Novo 河滩 20 分钟路程靠近 Serra da Estrela（冬季滑雪胜地）一个独特的机会非常适合那些寻求生活质量、自主性、安全投资或独特的旅游项目的人，所有官僚程序均已完成。联系 IN OUT Real Estate 了解更多信息或安排参观。.
