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出售位于葡萄牙中心地区阿尔加尼尔市政区的魅力乡村旅游酒店。这是一个在葡萄牙中心，风景如画的阿尔加尼尔地区收购独家企业的独特机会。这家乡村别墅度假酒店及水疗中心融合了奢华、魅力和真实性，是乡村旅游的典范。• 优越的地理位置：酒店位于宁静的阿索尔山脉，享有令人惊叹的自然景观和无与伦比的宁静氛围。• 建筑面积：超过1000平方米的建筑面积，采用高品质的装修。• 宽敞且维护良好的土地：约8500平方米的精心维护的土地，果树，内部道路和私人停车场。该物业非常适合维持目前的理念，也适合探索新的可能性，包括举办活动或扩展项目。完善的设施：• 魅力乡村旅游酒店：9间优雅装饰的客房，融合舒适、精致和全景视野。• 水疗中心设有按摩浴缸、桑拿浴室和土耳其浴室，提供独特的放松和健康体验。• 户外区域：游泳池周围环绕着花园和户外空间，适合举办活动或特殊活动。• 配备齐全的工业厨房和洗衣房。• 餐厅：非常适合私密用餐或私人活动，环境温馨而精致。• 业主或管理人员的私人住宅：该物业包括一栋独立的三层三居室住宅，旨在为业主或潜在的企业管理人员提供完全的隐私和舒适。• 自给自足：太阳能热水系统；一个用于热水和供暖的天然气锅炉；两个用于供暖和制冷的空气源热泵分体式空调；两个水井。• 电动汽车充电桩。• 能效证书：A级和C级。投资潜力：凭借其良好的声誉和忠实的客户，这家魅力乡村旅游酒店是一个盈利且运营良好的企业，位于旅游需求不断增长的地区。其自然魅力、战略位置和完善的设施使其成为酒店业投资者的绝佳机会。不要错过这个难得的机会，收购这处享有盛誉的房产，它已准备好继续蓬勃发展，成为葡萄牙顶级和独家旅游的典范。立即预约参观，体验非凡的房地产之旅！.
探索埃拉多庄园，这是一个融合了历史、优雅和巨大城市发展潜力的独特房产。该房产距离科英布拉市中心仅 7 公里，占地约 38,000 平方米，分布在三个城市地块和一个乡村地块上，乡村地块对应于庄园的土地，面积约 28,000 平方米，根据科英布拉市总体规划 (PDM) 被划为 R2 住宅区。这座房子具有经典的建筑风格，一直是家庭住宅，几乎保持了原始的布局、装饰和家具。它曾是同一家族几代人的永久住所，并且通常由其所有者居住。特点：主屋由底层、一楼和阁楼组成，每层建筑面积约 453 平方米，底层有一个约 37 平方米的门廊，一楼有一个约 37 平方米的开放式阳台，可欣赏庄园的全景；底层包括两个中庭、餐厅、厨房、三间卧室、书房、酒窖、洗衣区、一间浴室、两个储藏室和一个粮仓；一楼包括一个大厅、两个客厅、七间卧室和三间浴室；阁楼是一个额外的空间，可用于储藏。室外空间和附属建筑：主屋周围环绕着花园，花园内设有游泳池、一间儿童砖房（需要翻新）和一个独立的旧井结构，井顶覆盖着陶瓷瓦，作为休闲设施。还有一个灌溉水箱、一个带棚屋和门廊的修复过的打谷场和一个烤箱房；城市地块还包括一个车库、一个旧马厩、酒窖、柴房以及两栋用于支持庄园工人的建筑物。土地和农业基础设施：乡村地块的土地面积约为 28,000 平方米，地势平坦，土壤肥沃，并配有灌溉基础设施，使其成为农业活动的理想地块。该地块被一条排水沟穿过，该排水沟将雨水引向雷维莱斯河。城市发展潜力：根据科英布拉市总体规划 (PDM)，乡村地块的面积约为 28,000 平方米，位于 R2 住宅区，建筑面积约为 13,000 平方米。位置和交通：埃拉多庄园地理位置优越，交通便利，距离村庄的主要服务设施仅有很短的路程，并且：- 距离 A1 高速公路（里斯本/波尔图）的交汇处 1.4 公里；- 距离科英布拉 B 火车站（北线）8 公里；- 距离塔维罗工业园 1.2 公里；- 距离总医院 (科沃昂) 6.1 公里；- 距离儿科医院和科英布拉大学医院 11 公里。埃拉多庄园非常适合那些寻求历史住宅、农业项目或旅游或城市投资机会的人。立即预约参观，体验非凡的房地产体验！.