公寓 t3出售, beco da Boa União, 8
房源编号：34283693 物业识别码：ZMPT577630科英布拉下城区改造后的建筑 – 投资机会 科英布拉下城区经过全面改造的建筑：3间套房、设备齐全的厨房和家具。随时可以盈利，非常适合短期租赁或出租！ 我们展示这座经过全面改造、设备齐全且带家具的建筑，位于科英布拉下城区中心的博阿乌尼昂小巷8号和10号。该物业由三层楼和一个阁楼组成，提供：- 底楼：设备齐全的现代化厨房和一间浴室。- 1楼：一间设备齐全且光线充足的套房。- 2楼：另一间舒适的套房。- 阁楼：第三间套房，最大限度地利用可用空间。每个房间都经过精心设计，提供舒适性和功能性，使该物业非常适合满足科英布拉市的住房需求或改造成当地住宿。 工程和改造该建筑于2018年进行了全面改造，并于2024年进行了补充工程，特别是：- 建筑物的整体粉刷- 厨房家具和地板的整体更换- 浴室的翻新- 所有房间的改进和翻新热水通过储水式热水器加热，确保舒适性和能源效率。 优越的地理位置该物业位于科英布拉最具代表性和最中心的区域之一，可方便快捷地步行或乘坐公共交通工具到达城市的各个主要地点：- 科英布拉大学（上城区）：步行10分钟- 法学院/文学院/经济学院：步行7-10分钟- 市民商店：步行4分钟- 科英布拉金融服务：步行5分钟- 科英布拉市政厅：步行6分钟- 葡萄牙银行和主要银行：步行2分钟- 公交车站和出租车站：不到2分钟- 地面地铁站（未来）：100米，预计2025年开放此外，它还位于维斯孔德达卢兹大道和费雷拉博尔赫斯大道之间，这些充满活力的步行区拥有传统的商业、服务、咖啡馆和餐馆，使其非常适合自住以及旅游或专业租赁。 投资潜力该物业对于寻求具有高盈利潜力的资产的投资者来说是一个绝佳的机会，无论是通过传统租赁还是当地住宿开发，受益于：- 科英布拉不断增长的旅游需求，- 学生、大学教授和外地专业人士的住房解决方案短缺，以及位于市中心，需求稳定且价值有保障。我始终与您同在寻找房屋与Zome购买的3个理由：+ 陪伴凭借房地产市场独特的准备和经验，Zome顾问全心全意为您提供最好的陪伴，以最大的信心指导您，朝着满足您的需求和抱负的正确方向前进。从现在开始，我们将建立密切的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！ 因为重要的是您要感到有人陪伴，并且我们始终与您同在。+ 简单Zome顾问在市场上接受过独特的培训，该培训以专业人士之间分享实践经验为基础，并通过应用神经科学知识得到加强，这使他们能够简化并提高您的房地产体验的效率。抛开官僚主义的噩梦，因为在Zome，您可以找到经验丰富的多学科团队的全力支持，他们在所有基本方面为您提供实际支持，从而使您的房地产体验超出预期。+ 快乐摆脱烦恼，获得您需要的优质时间来奉献自己。.
