房源编号:34924739 Eiras T1+1 复式住宅,实用面积 107 平方米,带车库位于科英布拉 Eiras 市中心的投资机会。我们呈现一栋 T1+1 单户住宅,拥有现代而实用的建筑设计,目前处于施工阶段(“毛坯”)。建筑项目已获得预先批准,保证了工程的可行性。该房产按现状出售,需要向科英布拉市议会重新验证施工许可证以完成工程,这使得新业主能够完全控制完工和材料的选择。实用面积分布(项目):总实用面积为 107 平方米(总建筑面积为 202 平方米),这栋住宅提供宽敞的房间:• 二楼(套房):宽敞的卧室,面积为 18.25 平方米,带完整的浴室,面积为 4.90 平方米。• 一楼(社交区):厨房,面积为 18.25 平方米,独立的客厅,面积为 15.10 平方米,以及服务用卫生间。• 一楼(入口):接待大厅(6.70 平方米)和私人车库(13.05 平方米)。• 地下一层(技术区):26.60 平方米的空间,非常适合用作技术区、洗衣房或额外的储藏室。该住宅受益于一个内部中庭,为所有楼层提供通风和直接的自然光,以及顶楼的露台。位于 Dr. Alfredo Freitas 街,位于成熟的住宅区,所有服务和交通设施近在咫尺。.

房产识别:ZMPT587079位于 Adémia 的 T2 联排别墅,非常适合那些希望在宁静的区域生活,拥有家庭氛围并靠近城市的人。房产包括:️ 两个采光良好的卧室️ 客厅️ 厨房️ 带淋浴盆的浴室️ 储藏室,非常适合额外收纳️ 阁楼️ 注意:汽车无法直接开到大楼门口,但可以在主街停车。靠近公共交通,步行几分钟即可到达各种商店和服务。一直在您寻找房产的路上选择 Zome 的 3 大理由:+ 支持Zome 的顾问在房地产市场拥有独特的培训和经验,他们全心全意地为您提供最佳的支持,以最大的信心引导您朝着最符合您需求和愿望的方向前进。从现在开始,我们将建立密切的关系,并认真倾听您的期望,因为我们的首要任务是您的幸福!因为重要的是您感到自己得到了陪伴,并且我们始终与您同在。+ 简单Zome 的顾问拥有市场上独一无二的培训,这种培训基于专业人士之间的实践经验分享,并通过应用神经科学的知识得到加强,这使他们能够简化您的房地产体验并使其更有效。抛开官僚主义的噩梦,因为在 Zome,您将获得经验丰富且多学科团队的全方位支持,他们将在所有基本方面为您提供实际支持,让您的房地产体验超出预期。+ 快乐摆脱烦恼,获得宝贵的时光,您可以专注于让您最快乐的事情。我们每天都在努力为您带来更多价值,通过您需要的可靠建议,共同实现最佳成果。有了 Zome,您永远不会迷失方向或孤单,您会找到无价的东西:您的最大宁静!在整个体验过程中,您将感到:平静、安全、舒适……以及快乐!备注:● 如果您是房地产顾问,此房产可供业务合作。请随时向您的买家客户推荐,并与我们联系安排参观。● 为了更方便地识别此房产,请参考其 ZMPT ID 或向您推荐此房产的代理人。.
这不仅仅是一栋房子;它是一种优质生活方式的邀请。这栋房子坐落于埃拉斯(Eiras)一个独家封闭式社区,将现代建筑的坚固性与能让全家人都喜欢的休闲区相结合。休闲与专属(私人社区)享受无需离家即可获得的娱乐设施:• 公共游泳池:非常适合科英布拉炎热的日子。• 多功能运动场:封闭式场地,可用于足球、篮球或网球。• 私人烧烤区:一个带露台、凉棚和人造草坪的美食露台,非常适合私密聚会。________________________________________智能布局(3层)楼上:家庭休憩区• 4间卧室:带独立空调的卧室。• 梦想衣橱:一间卧室已改造成步入式衣橱,配有高端模块化衣物和配饰收纳系统。• 2间浴室:现代设计,配有当代风格的装饰和宽敞的淋浴盘。主楼层:起居与社交区• 设计师厨房:亮橙色漆面橱柜,配有烤箱、微波炉和集成式吧台。• 设计师客厅:宽敞,铺有乡村风格的陶瓷地板,嵌入式照明和间接灯光檐口。• 舒适的入口大厅:带嵌入式衣柜和装饰镜,可扩大空间感。• 1间客用浴室。楼下:全能空间(地下室)• 车库和储藏室:宽敞的车辆停放空间。• 多功能区:目前配置为电影/游戏室、书房和健身房,配有木梁装饰天花板和投影仪。________________________________________技术与能源效率以最低的消耗实现最大的舒适度:• 高端气候控制:用于供暖和制冷的电热泵(多个房间配有空调)。• 生物质舒适:客厅配有热回收装置,营造冬季温馨的氛围。• 热水:专用热水器,效率最高。• 自然通风:所有房间空气流通良好,采光充足。• 技术:电动百叶窗和语音控制室内照明(Alexa)。________________________________________位置与景观这栋房子坐落于埃拉斯,享有开阔的绿地景观,地理位置优越,可快速到达各种服务和商店。.
埃拉斯 T4 联排别墅,带泳池和运动场的封闭式社区这不仅仅是一栋别墅;它是一种优质生活方式的邀请。这栋住宅位于科英布拉埃拉斯一个独家封闭式社区,将现代建筑的坚固性与让全家人都乐在其中的休闲区相结合。 休闲与专属(私人社区)享受在家即可获得的娱乐设施:• 公共泳池:非常适合科英布拉炎热的天气。• 多功能运动场:围起来的足球、篮球或网球场地。• 私人烧烤区:带露台、凉棚和人造草坪的美食露台,非常适合私密聚会。________________________________________ 智能布局(3 层)顶层:家庭避风港• 4 间卧室:带独立空调的卧室。• 梦想衣帽间:一间卧室已改造成衣帽间,配有高品质模块化收纳系统,用于存放衣物和配饰。• 2 间浴室:现代设计,当代装饰和宽敞的淋浴盘。主层:社交和聚会区• 活力厨房:亮橙色漆面橱柜,配备烤箱和嵌入式微波炉,以及快速用餐区。• 设计师客厅:宽敞,配有乡村风格陶瓷地板、嵌入式照明和间接灯带。• 舒适的入口大厅:配有储物柜和装饰镜,可扩大空间。• 1 间服务浴室。底层:完全多功能(地下室)• 车库和储藏室:宽敞的车辆空间。• 多功能区:目前配置为电影/游戏室、书房和健身房,配有木梁装饰天花板和投影仪。________________________________________ 科技与能源效率以最低的消耗实现最大的舒适度:• 高端气候控制:用于供暖和制冷的电热泵(多个房间配有空调)。• 生物质舒适性:客厅配有热回收装置,营造冬季温馨的氛围。• 热水:专用热水器,效率最高。• 自然通风:所有房间通风良好,采光充足。• 技术:电动百叶窗和带语音控制(Alexa)的室内照明。________________________________________ 地理位置与景观该别墅位于埃拉斯,享有开阔的绿色区域景观,地理位置优越,可快速到达,并靠近各种服务和商业设施。选择 Um Consultor - KW Union,您将获得:- 一位在市场上接受过良好培训的房地产顾问- 提前参观房屋- 有关市场上新房的信息- 有关已售房屋及其价格的信息- 提供最佳的房产购置财务解决方案- 融资流程支持(如需要)- 房产评估期间的陪同- 过户登记支持- 如果您是房地产顾问,请随时与我联系,KW UNION COIMBRA 很自豪能与市场上所有房地产公司进行 50-50 的业务合作。- 如果您是行业专业人士,并且有合格的买家客户,请联系我并安排您的参观。- 为方便识别此房产,请参考其 ID。如需安排参观,请携带身份证件。非常感谢!.
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联排别墅出售在Rua Doutor Alfredo de Freitas, 52