小楼房或独栋别墅出售, Rua Outeiro da Condessa
房源编号：34450587 梦幻般的别墅，拥有多个独立的区域、附属建筑、宽敞的空间和极佳的投资潜力，位于科英布拉的圣马蒂纽·杜·比斯波和里贝拉·德·弗拉德斯。这座精心维护的别墅建在一个宽敞的地块上，分为两个主要楼层、可居住的地下室、次地下室和几个独立的附属建筑。它具有独特的配置，结合了主要住宅和独立的单元，提供了多种用途的可能性，从自住并获得额外收入，到用于出租的整体投资。该房产的入口是一个带大型棚屋的庭院，非常适合有顶棚的停车位，通往别墅和附属建筑的入口。在主住宅的底层和上层，我们发现了 4 间卧室（其中一间是套房）、宽敞的客厅和两间完整的浴室。房间的布局旨在确保舒适性、私密性和空间之间的良好流通。在地下室，有一个第二厨房、一间室内卧室和一个卫生间，创造了一个多功能的区域，可以作为独立的公寓、休闲空间或客人区。次地下室专门用于车库和储藏室，提供充足的存储空间。该物业还拥有 4 个带独立入口的附属建筑，从而显着提高了其多功能性和收入潜力：- 1 间带三个隔间和卫生间的商店，非常适合商业或服务。- 两套配备厨房和卫生间的三居室公寓。- 一套同样配备厨房和卫生间的两居室公寓。庭院提供了一种传统而实用的氛围，配有燃木烤箱、后院区域和一个带水箱的自流井，确保了消费的自主性，并可以利用室外空间进行耕种或休闲。除了上述所有优点外，以下舒适性和功能性属性也很突出：- 停车棚- 传统燃木烤箱- 后院- 带水箱的自流井- 车库和储藏室- 多个可立即出租的独立单元这栋别墅位于科英布拉圣马蒂纽·杜·比斯波和里贝拉·德·弗拉德斯的高需求区域，无论是自住还是后续出租，都是一项安全的投资。它地理位置优越，交通便利，公共交通便利，并且可以轻松到达 A1 和 IC2 等主要道路，从而确保可以快速连接到科英布拉市中心和贝拉-利托拉尔的其他地区。在周边地区，您可以找到各种完整的服务和便利设施。值得注意的是，它靠近医院和高等教育机构，如科沃斯医院、高等卫生技术学院和 ISCAC，以及各种超市、当地商业、药房、咖啡馆和公共服务。所有这些，再加上住宅的宁静，都有助于卓越的生活质量。.
