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快来参观这套位于圣马蒂纽杜比斯波的唐佩德罗街的公寓！实用面积为 72 平方米，位于大楼的一楼，并在底层设有一个相同尺寸的车库，这是一个绝佳的投资机会！大约一年前，它经过了一次彻底的翻新，精心设计，旨在充分利用其所有空间，以出租并获得最大的盈利能力。在原来的公寓里，创建了 4 间套房卧室，其中两间带有阳台，以及一间宽敞的设备齐全的厨房和储藏室。在指定为车库的区域（底层），创建了另一套 T3 公寓，设有 1 间套房卧室和 2 间单人卧室，同样由一间宽敞的设备齐全的厨房和储藏区提供支持。此外，我们强调：- 带隔热层的双层玻璃窗；- 构成公寓组成部分的小庭院；- 为公寓的独立性创造的基础设施；- 家具和设备齐全。目前已出租，对于希望获得出色回报率的投资者来说，这将是完美的。它距离 ESAC 和 ISCAC 仅几步之遥，位于公共交通便利的区域，提供各种服务、多样化的商业以及无数的休闲场所、餐厅和咖啡馆。对于那些重视中心位置的人来说，这是一个绝佳的选择！.
房子要恢复，插入一个1225m2的地块位于一个安静的区域距科英布拉市中心15分钟路程离购物区和餐饮区10分钟路程毗邻A1里斯本/波尔图 能源率: Exempt ref: R253.
梦幻般的别墅，拥有多个独立的区域、附属建筑、宽敞的空间和极佳的投资潜力，位于科英布拉的圣马蒂纽·杜·比斯波和里贝拉·德·弗拉德斯。这座精心维护的别墅建在一个宽敞的地块上，分为两个主要楼层、可居住的地下室、次地下室和几个独立的附属建筑。它具有独特的配置，结合了主要住宅和独立的单元，提供了多种用途的可能性，从自住并获得额外收入，到用于出租的整体投资。该房产的入口是一个带大型棚屋的庭院，非常适合有顶棚的停车位，通往别墅和附属建筑的入口。在主住宅的底层和上层，我们发现了 4 间卧室（其中一间是套房）、宽敞的客厅和两间完整的浴室。房间的布局旨在确保舒适性、私密性和空间之间的良好流通。在地下室，有一个第二厨房、一间室内卧室和一个卫生间，创造了一个多功能的区域，可以作为独立的公寓、休闲空间或客人区。次地下室专门用于车库和储藏室，提供充足的存储空间。该物业还拥有 4 个带独立入口的附属建筑，从而显着提高了其多功能性和收入潜力：- 1 间带三个隔间和卫生间的商店，非常适合商业或服务。- 两套配备厨房和卫生间的三居室公寓。- 一套同样配备厨房和卫生间的两居室公寓。庭院提供了一种传统而实用的氛围，配有燃木烤箱、后院区域和一个带水箱的自流井，确保了消费的自主性，并可以利用室外空间进行耕种或休闲。除了上述所有优点外，以下舒适性和功能性属性也很突出：- 停车棚- 传统燃木烤箱- 后院- 带水箱的自流井- 车库和储藏室- 多个可立即出租的独立单元这栋别墅位于科英布拉圣马蒂纽·杜·比斯波和里贝拉·德·弗拉德斯的高需求区域，无论是自住还是后续出租，都是一项安全的投资。它地理位置优越，交通便利，公共交通便利，并且可以轻松到达 A1 和 IC2 等主要道路，从而确保可以快速连接到科英布拉市中心和贝拉-利托拉尔的其他地区。在周边地区，您可以找到各种完整的服务和便利设施。值得注意的是，它靠近医院和高等教育机构，如科沃斯医院、高等卫生技术学院和 ISCAC，以及各种超市、当地商业、药房、咖啡馆和公共服务。所有这些，再加上住宅的宁静，都有助于卓越的生活质量。.
两处住宅待修复，位于圣马蒂纽-杜比斯波堂区的科阿利亚达斯，距离科英布拉-塔维罗快速路仅 5 分钟路程。它还靠近 ISCAC（科英布拉高等会计与管理学院）、农业学校、科沃昂医院、超市、药店、邮局和学校，为日常生活提供极大的便利。这些住宅潜力巨大，对于那些寻求自住住房的人以及那些希望投资租赁市场的人来说，都是一个机会，无论是对于学生（由于靠近各种教育机构），还是对于重视中心位置和上门服务的家庭。抓住这个机会，按照您的喜好个性化和翻新这些住宅，该地区正在迅速升值，并且可以轻松访问所有基本便利设施。安排您的参观！能源等级：E参考：FH2528。.
