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位于科英布拉Cernache中心的3卧室多户住宅，共3层我们推出这座传统风格的房产，具有巨大的投资潜力，位于Cernache的中心地带，距离科英布拉市中心仅几分钟路程。该房产分为三层，具体如下：• 底层：大型空间，拥有餐厅执照，目前正在运营• 1楼和2楼：3卧室住宅，目前已出租主要亮点 – 圣地亚哥之路：• 一处多功能房产，兼具旅游和商业潜力，位于欧洲最具标志性的朝圣路线之一上• 位于一条每天都有朝圣者和游客经过的街道上，提供卓越的人流量和商业可见性• 地理位置优越，靠近商店、服务场所、药房和公共交通绝佳的投资机会，拥有活跃的租赁合同：• 住宅单元目前已出租• 底层餐厅正在运营当前租金收益率：5%，具有未来升值空间房产优势低风险、高潜力：该房产提供当前的稳定性以及未来的增长，非常适合那些寻求安全投资和稳定回报的人。灵活使用：继续目前的用途（住宅+商业），或将其改造成短期租赁、宾客住宿或旅游住房，从而利用不断增长的当地需求。即时收入：由于现有租赁合同，该房产从第一天起即可产生收入，回报率为5%，并且可以通过更新或新的以旅游为重点的用途获得更高的回报。如需更多信息或安排参观，我随时为您服务。内尔松·路易斯 – 房地产顾问 | RE/MAX INN.
位于科英布拉Brasfemes的T3住宅，拥有宽敞的室外空间这栋两层楼的住宅位于Brasfemes的Vilarinho，环境安静，可欣赏乡村景色，并拥有良好的阳光照射（东、西、南）。住宅总私人面积为401平方米，有三个立面和多个室外空间：阳台、露台、花园、庭院和附属建筑，可以改造成休闲或居住辅助空间。封闭式车库可容纳两辆车，还有一个用于储藏的附属建筑。尽管需要进行一些更新工程，但屋顶已经过清洁和检查，窗框已更换为带双层玻璃的铝制窗框，从而确保了更好的隔热效果。该房产的亮点在于其翻新潜力，可以创建一个宜人的室外区域，包括花园、菜园或游泳池。该位置可确保轻松前往高速公路、公共交通工具和所有基本服务设施：学校、药房、超市、面包店、健身房、花园和购物中心。注意：该房产没有使用许可证，但可以根据第10/2024号法令（简化无使用许可证的房产）进行公证。.
优越的T4户型公寓，位于科英布拉的Vale das Flores。包括客厅、厨房、储藏室、四间卧室、两间完整浴室、一间客用浴室和车库。它位于科英布拉市最适合居住的区域之一，靠近商业、服务、学校和健身房。距离Vale das Flores线性公园50米。安排您的参观，请联系我。.