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位于阿雷加萨的T3住宅，毗邻诺顿·德·马托斯区，带车库和庭院。位于科英布拉市中心，交通便利，该建筑是近期重建的，采用钢筋混凝土和砖砌结构，尊重了当地的传统风格。建筑维护状况良好，配有木制窗框，厨房和卫生设施运作正常。具有极佳的潜力，可以改造成带车库和花园的大型独立住宅，或者分割成带独立入口的公寓用于出租；可直接入住。共有4层，2层用于居住，加上带露台的阁楼和带车库的服务区，地下室带有庭院，庭院有2个独立的入口通往建筑物：- 入口层（1楼，可直接从庭院进入），直接通往走廊，走廊一侧通往2个带有两个融合环境的客厅，另一侧通往1个带有1个融合休息区的餐厅；1个非常宽敞实用的公共卫生间。从餐厅可以进入厨房，厨房配有家具和设备，通过服务门和楼梯可通往庭院。走廊通过室内楼梯继续通往上层。- 上层（2楼），一个大厅通往2个大卧室、1个较小的卧室、1个公共卫生间，并通过一个阳台通往一间办公室。- 带露台的阁楼，可俯瞰城市：阿雷加萨、索卢姆、诺顿·德·马托斯区，以及更远的蒙德戈河和圣克拉拉。设有洗衣区、晾衣区和储藏室。- 底楼，从街道可进入庭院，带储藏室附件，可通往服务卫生间和车库，也可通过宽大的汽车门从外部进入车库。庭院完全封闭，并有花园；可直接通往街道。地理位置优越，步行5分钟即可到达诺顿·德·马托斯区中心、巴西街，稍远一点是阿尔玛购物中心，在那里您可以找到主要的商业和服务设施。.
