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拥有极高盈利潜力的投资机会，战略性地位于孔代萨-诺瓦（Condeixa-a-Nova），距离科英布拉（Coimbra）仅10分钟路程，可直接通往A13高速公路，靠近人流量大的历史和宗教景点，例如科宁布里加遗址（Ruínas de Conimbriga）和法蒂玛（Fátima）市，后者每年吸引数千名朝圣者。这是一处用途多样的房产，已产生积极的收益，并具有极好的中期增值潜力。房产亮点：- 18间带独立卫生间的客房，大部分客房可容纳2-3张床——非常适合团体旅游、学生住宿或家庭住宿；- 1套一居室公寓和1套两居室公寓——可以选择传统租赁或内部使用；- 3间拥有有效合同的商铺——立即获得月度收入；建筑用途多样化：可用于当地住宿、学生宿舍、传统租赁或混合项目。战略位置：- 距离科英布拉（大学和市中心）10分钟路程；- 靠近科宁布里加罗马遗址；- 靠近法蒂玛，一个宗教旅游目的地；- 该地区住宅、旅游和商业吸引力日益增强。盈利预测（翻新后）：基于旅游和商业运营计划，预计年收入为：- 当地住宿（18间客房）：每年198,600欧元；- 一居室公寓租赁：每年5,400欧元；- 商铺收入：每年12,600欧元；- 预计总额：每年216,600欧元；投资回报：预计总投资额（购买+翻新）：1,000, 000欧元；预计净收益率：每年12%到15%；由于该地区旅游和住房需求的增加，中期增值潜力巨大。预约参观对于寻求多元化收入、安全可靠的稳健年度回报以及地理位置优越的资产的人来说，这是一个绝佳的机会。更多信息、详细预测或市场研究，请联系：弗拉维奥·奥利维拉——IAD葡萄牙房地产顾问参考编号：141014。.
小楼房或独栋别墅 - 带庭院和车库 在 Condeixa， Coimbra酒店地理位置优越，位于一个安静的住宅区，周围环绕着大自然方便前往 A1 高速公路和 IC'，2 分钟从 Condeixa 出发，15 分钟在科英布拉市中心别墅由两层组成，分布如下：1楼：- 带烤箱的厨房;- 两间卧室;- 可通往阳台和外部楼梯的客厅;中转：- 客厅;- 厨房;- 一间卧室;- 浴室;- 储藏室和附件;外面有一个天井，一个天井，一个车库和一个带棚子的有盖区域，完全被墙壁围起来如果您正在寻找一个为自己的房屋或投资进行修复的项目，那么该物业具有成为超值交易的所有要求联系我们，探索通往新家的道路. 能源率: F ref: V241576M4U (3).
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