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这座充满魅力的庄园将时尚的生活与巨大的盈利潜力相结合。占地超过 7 公顷（官方面积，非官方面积为 12.5 公顷）的宽敞地块，为您提供了创造梦想生活的绝佳机会。主屋拥有历史悠久的农舍（始建于 1777 年）的所有特征，配有高高的天花板、古老的元素和温暖的色彩。明亮的起居厨房由现任业主精心翻新，保留了精美的石地板和带颗粒炉的大壁炉。一条贯穿主屋整个长度的宏伟走廊通向经典的客厅、舒适的餐厅、时尚的浴室和宽敞的卧室，其中包括一间超大的主卧室。最小的卧室用作办公室。楼梯通往一个独立的阁楼，里面有 300 升的热水锅炉。这个巨大的空间（覆盖了庄园的整个面积）可以改造成一个带多个卧室、浴室和休息区的宾客住宿。隔热方面，您可以依靠厚达 90 厘米的外墙、隔热的天花板和阁楼层，以及除了单扇门外全部采用双层玻璃。庄园有两个公寓（其中一个是独立的），它们通过 Airbnb 成功出租。此外，还有带电、水和灰水排放的房车和露营车停放处，并且场地内有一个大型专业厨房和一个为露营者准备的设备齐全的卫生间。这提供了多种可能性：从葡萄种植到旅游业。例如，可以经营民宿、露营地/豪华露营地、高端餐厅、活动场所、摄影棚、养生度假村、意义探索工作坊等，或以任何方式进行其他项目开发。公寓的收入约为每晚每间公寓 100 欧元（淡季略低），房车的收入为每晚每辆 20 欧元。至少可容纳 10-20 辆房车/露营车，并且还可以进一步扩展。一个额外的亮点是一栋有独立入口和花园的待翻新房屋，翻新后可用作独立的居住空间或出租作为度假屋。一个风景优美的游泳池配有日光浴草坪、一个按摩浴缸和一个桑拿房，进一步完善了其潜力。庄园靠近典型的葡萄牙村庄米兰达杜科尔沃 (Miranda do Corvo)，距离菲盖拉达福什 (Figuera del Foz)（一个繁华的海滨城市，拥有众多海滩）有 40 分钟路程。三个大城市都在车程范围内：科英布拉 (Coimbra)（20 分钟）、波尔图 (Porto)（90 分钟）、里斯本 (Lisbon)（120 分钟）。它隐藏在拉马斯 (Lamas) 村庄，让您可以享受完全的隐私，同时又不会感到孤立。这个独特的地方提供了葡萄牙乡村的宁静，同时所有便利设施都近在咫尺且交通便利。总结庄园包括 14 块地块，上面有：* 一栋宽敞的主屋；* 一个带喷泉的私密大型前花园；* 一个爱好葡萄园（4.5 公顷葡萄园，年产量潜力约为 7,000 升葡萄酒）；* 大约 100 棵橄榄树；* 各种其他果树；* 一个完整的酿酒酒窖；* 一个古老的橄榄油厂（已停产）；* 带日光浴草坪的游泳池；* 一个桑拿房和按摩浴缸；* 两个适合出租的公寓；* 派对场所的设施，包括独立附属建筑中的专业厨房；* 一个位于独立地块上的待翻新房屋，带有独立入口和独立花园；* 总占地面积官方超过 7 公顷；* 总建筑面积为 1,538 平方米。探索位于葡萄牙中部的这颗宝石。更多信息请访问 Property-Runner 网站。如有任何疑问，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。.
机会：T2住宅，适合居住，并为行动不便人士进行了改造，配有电梯位于米兰达-杜科尔沃的拉马斯- 电梯运行正常- 连同所有家具、冰箱、大型冰柜、床等一起出售，如照片所示- 位于A-13公路旁，距离科英布拉仅11公里，无需支付通行费- 距离米兰达-杜科尔沃仅7公里，那里有所有服务和市场，如欧尚、Lidl、Intermarché等- 距离洛桑13公里- T2住宅，适合居住，处于完美状态- 2间卧室已改造成1间双人宽敞卧室，可以再次分隔，只需安装隔断即可- 浴室已翻新并进行了改造- 房屋后方有一个小院子，带有一个小储藏室- 一个小型车库，可停放小型汽车，可以扩大入口以进入更宽的汽车- 房屋下方有3个储藏室，可以改造成T1公寓或作为底层并入住宅- 屋顶状况良好- 适合行动不便人士使用的电梯，可供轮椅使用者使用- 厨房配有壁炉、电炉和燃气热水器- 位于村庄高处，可欣赏米兰达-杜科尔沃山脉的全景- 房屋前部有一个开放的聚会区，就在车库上方的电梯出口处- 所有污水管道都已重做，如照片所示- 自来水和电力已连接- 当地可使用光纤互联网- 绝佳机会，非常靠近科英布拉、米兰达-杜科尔沃和洛桑- 免能源证书- 免居住证书，建于1951年之前- 准备好办理契约。.
