庄园出售 在Samuel
房源编号：33801327 昆塔庄园位于萨穆埃尔教区，索雷市，由一个面积为 2194 平方米的城市矩阵项目和一个面积为 7007 平方米的乡村矩阵项目组成，总面积约为 1 公顷。它在乡村旅游、住宿旅游、农业旅游等业务领域具有巨大的潜力，或者仅仅是作为永久自住住宅或第二住宅。该物业距离索雷市和蒙特莫尔-奥韦柳市的市中心均为 12 公里。周边地区除了以农业为主外，还毗邻蒙德戈河下游的稻田和玉米田，也是一个旅游业发达的地区，在教区内设有温泉酒店和水疗中心、高级水上运动中心、蒙特莫尔-奥韦柳城堡、蒙德戈河及其所有自然潜力，如钓鱼、机动水上运动等。在美食方面，种类繁多，主要由七鳃鳗、鳗鱼、鲱鱼、所有与周围田野种植的卡罗莱纳稻米相关的菜单以及蒙特莫尔-奥韦柳和滕图加尔无与伦比的修道院甜点组成。索雷和蒙特莫尔-奥韦柳都将乡村与工业区相结合，因为它们拥有高效的交通线路，如高速公路 A1、A14 和 A17。最近的城市地区是科英布拉（35 公里）、菲盖拉达福兹（20 公里）、阿威罗（55 公里）和莱里亚（50 公里）。在城市项目中，有一栋 337 平方米的住宅、一栋 240 平方米的附属建筑、一个 125 平方米的游泳池、一个 350 平方米的葡萄牙传统鹅卵石通道和室外停车场以及一个 1000 平方米的花园。住宅由底层和一楼组成。- 底层：- 7 平方米的入口大厅；- 11 平方米的通往卧室和卫生间的走廊；- 3 间带内置衣柜的卧室，每间 16 平方米；- 16 平方米的客厅；- 厨房配有山毛榉木家具，配备博世品牌的电磁炉、抽油烟机、电烤箱、微波炉、洗碗机、冰箱，以及一个带壁炉和通往一楼的木制楼梯的房间，面积为 40 平方米；- 1 间带浴缸的 8 平方米卫生间和 1 间 3 平方米的卫生间；- 30 平方米的独立办公室。- 一楼：- 77 平方米的宽敞多功能厅。住宅周围有 230 平方米的带顶阳台，可通往花园。附属建筑包括：- 70 平方米的宽敞大厅，配有博世品牌的电磁炉、抽油烟机、电烤箱、微波炉、洗碗机、冰箱的厨房。毗邻的客厅配有“传统壁炉”；- 8 平方米的带淋浴底座的卫生间；- 10 平方米的洗衣房；- 25 平方米的带顶露台，配有烧烤架、燃木烤箱、工业炉灶和洗碗池；- 60 平方米的车库，可停放三辆车；- 20 平方米的酒窖；- 11 平方米的狗窝。附属建筑周围有 30 平方米的带顶阳台，可通往花园。- 住宅和附属建筑均配有带隔热和隔音双层玻璃的 PVC 框架。- 住宅的所有房间都配备了空调。- 水井。- 2 个带 350 升不锈钢热虹吸管的太阳能热水器，用于加热家用热水，- 16 个光伏太阳能电池板，用于发电，并与 EDP 签订了全部销售合同；- 所有建筑物周围的 LED 射灯外部照明。在乡村项目中，有：- 1 个带室内和室外照明的封闭式仓库，面积为 150 平方米；- 1 个带室内和室外照明的辅助棚，面积为 100 平方米；- 橄榄园，约有 250 棵橄榄树，面积为 5500 平方米；- 葡萄园，有 240.
