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在葡萄牙杜罗河畔的葡萄酒庄园，拥有精品酒店和河滨的PIP规划许可。探索投资于一块占地60公顷的卓越土地的机会，该土地位于杜罗河谷中心地带的维拉诺瓦福兹科阿。该地区以其著名的葡萄园和葡萄酒而闻名，为开发一家酒店提供了一个独特的环境，该酒店将吸引渴望探索其丰富历史和自然美景的游客。该地地理位置优越，交通便利，距离波尔图国际机场仅2小时路程，并与萨拉曼卡有铁路连接，是旅游项目的理想之选。这片土地拥有1.5公里的河岸线和一个设备齐全的滴灌系统，保证了任何作物的成功。它还包括34公顷种植着葡萄品种（如国家杜丽佳和丹魄）的葡萄园，非常适合生产优质葡萄酒。该区域可开发，并拥有道路、水和电力，这有助于立即开发。杜罗河谷是一个被低估的地区，在葡萄酒、杏仁和橄榄油产业方面具有巨大的经济潜力。凭借政府为促进旅游业发展而制定的计划，这片土地不仅代表着一项安全的投资，而且还代表着成为葡萄牙最美丽地区之一的光明未来的一部分的可能性。不要错过在这个葡萄酒天堂实现您的项目的机会！位于河流左侧• 60公顷面积• 1.5公里河岸• 设备齐全的滴灌系统（水箱；管道；发电机；…）• 已建造大型道路包括所有酿酒厂和机械设备 34公顷的葡萄种植面积（能够达到“A”级- 具有效益）• 葡萄品种：国家杜丽佳；法国杜丽佳；丹魄；弗朗西斯卡红；阿玛雷拉红；索萨̃奥；卡̃奥红。.
*历史与传承*\n\n我们荣幸地推出一个难得的机会，可以获得一处具有崇高历史和文化价值的房产：Pinto da Fonseca Donas-Botto 家族的宅邸。\n\n这座宏伟的十八世纪庄园，建筑总面积为 493 平方米，坐落在一块 1,410 平方米的城市土地上，位于杜罗河上游的 Sebadelhe 教区，Vila Nova de Foz Côa 市。\n\n这座宅邸保留了那个时代的典型建筑元素，其中最引人注目的是两个带有丰富彩绘天花板的客厅，它们是 18 世纪优雅和精致的生动见证。\n\n这座宅邸分为两层，包括：\n- 多个客厅和卧室\n- 1 个带壁炉的厨房；\n- 1 个卫生间；\n- 1 个带 917 平方米庭院的露台；\n- 1 个车库；\n- 多个用于储藏的建筑物；\n- 2 个与公共道路相邻的立面。\n\n与这座庄园相连的是圣安东尼奥教堂，这是一座迷人的巴洛克式建筑，拥有石砌外墙和一个独特的装饰性日晷。\n\n该房产还包括杜罗河上游中心地带一片 23.5 公顷的广阔乡村土地，为农业、旅游或景观保护项目提供了巨大的潜力。\n\n2011 年，其历史和建筑重要性得到认可，被列为公共利益纪念碑，并受益于特殊的保护区，该保护区免除了修复工程的增值税。\n\n该房产与被誉为世界上最佳驾驶公路的 222 号国道相邻，该公路连接 Vila Nova de Gaia 和 Almendra，距离 Vila Nova de Foz Côa 的 IP2 连接点 15 分钟路程，距离 Freixo de Numão 火车站（杜罗河线）15 分钟路程。\n\n不要错过在杜罗河上游宁静环境中生活的机会。\n\n立即安排您的参观！\n\n联系我们！\n我们随时为您服务！\n\nMEDIPLENO _ 我们是解决方案\n能源等级：豁免\n\n参考：499/MDA。.
